Cède restaurant bistronomique Paris 75011 empl n°1 850000 € ( N° 2385315,A)

Cède restaurant bistronomique Paris 75011 empl n°1

Prix de vente

850 000€

Surface

206 m²

Montant au m²

4 126€/m²

Vente d'un fonds de commerce d'un restaurant bistronomique dans un secteur très recherché du 11ème arrondissement. Beaucoup de passage et de nombreux restaurants et bars.

Le local de 205m2 comprend :

- Un rdc de 110m2 avec 45 places assises et une cuisine équipée avec du matériel de qualité

- 25 couverts à l'étage

- Une terrasse de 12 places

- Une cave de 27m2

- Une cave à vins de 38m2

- Extraction tubée intérieure de 500mm

- Un bail 3/6/9 renouvelé en 2021 un petit loyer de 3150€ CC

Affaire avec beaucoup de charme, rare à la vente !

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:
(Entreprise individuelle).
:

Données Financières

Prix de vente : 850000 € (4 126,21 €/m²)

Honoraires : 50 000 €

Prix de vente Hors Honoraires : 800 000 €

Honoraires à charge de l'acquéreur 6.25 %

Surfaces et longueurs

Surface de 206 m²

Informations sur le bail

3/6/9

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Paris 11e, Paris (75), Île-de-France

Prix de vente : 850000 € (4 126,21 €/m²)

Surface de 206 m²

Réactualisé le 07/04/2026

Référence CessionPME : VF8466

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Prix médian en immobilier professionnel à Paris 75, rubrique Restaurant

2333 €/m² Prix bas

3409 €/m² Prix médian

4913 €/m² Prix haut

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- Une salle joliment décorée d'une quinzaine de places optimisable à 20 / 25 selon agencement

- Une cuisine ouverte pour l'assemblage et l'envoi

- Une réserve de 5m2
Au Sous-sol :

- Une cuisine de 15m2 très bien équipée pour les préparations + Gaz

- Une extraction de 400 mm aux normes
A cela s'ajoute un linéaire de vitrine de 5m

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CA 2025 : 242 000€ HT
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Prix de cession 99.000 euros, honoraires à la charge du vendeur.

Mandat de vente numéro: 442022

, au ou, à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC PARIS 934159542 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SI Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PARIS 934159542 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr