Vente restaurant terrasse emplacement N°1 à Beaune 486000 € ( N° 2549621,A)

Vente restaurant terrasse emplacement N°1 à Beaune

Prix de vente

486 000€

Surface

150 m²

Montant au m²

3 240€/m²

À vendre : Fonds de Commerce Restaurant à Beaune Nous vous proposons la cession d’un fonds de commerce de restaurant idéalement situé dans une rue animée et touristique de Beaune.
Cet établissement, en excellent état, se compose d’une salle de restaurant de 14 couverts ainsi que d’un charmant comptoir accueillant 10 personnes, le tout climatisé. À l’étage, vous trouverez un salon privatif, un espace de production pour la cuisine froide, ainsi qu’une plonge. Des vestiaires et des douches pour le personnel complètent l’offre. La cuisine est bien équipée et bénéficie d’un système d’extraction performant. À l’extérieur, une terrasse est aménagée pour la belle saison, ainsi qu’une cave ancienne dédiée au stockage des vins. Notre avis : Cet établissement reconnu bénéficie d’un emplacement privilégié. Bien que l’exploitation ait été récemment révisée à la baisse, il présente d’ores et déjà un potentiel avéré. Dossier disponible sur demande. Forts de notre expertise de 43 ans, nous sommes à vos côtés pour vous accompagner dans la réalisation de votre projet. Nous restons à votre disposition pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Chiffre d'affaire des années: 2024,2023

Données Financières

Prix de vente : 486000 € (3 240 €/m²)

Honoraires à charge de l'acquéreur 8.00 %

Surfaces et longueurs

Surface de 150 m²

Equipements

climatisation

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Beaune, Côte-d'Or (21), Bourgogne

Prix de vente : 486000 € (3 240 €/m²)

Surface de 150 m²

Réactualisé le 10/02/2026

Référence CessionPME : VM1-1465

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Prix médian en immobilier professionnel en Côte-d'Or 21, rubrique Restaurant

880 €/m² Prix bas

1296 €/m² Prix médian

2187 €/m² Prix haut

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mandat exclusif

Vente Restaurant à Beaune

vous propose ce Restaurant - bar licence IV entre Beaune et Chalon sur Saône situé dans une ville dynamique et commerçante.
Cet établissement récemment rénové en 2023 dispose d'une Salle de restaurant de 105 M² , d'une cuisine de 12 M², d'une grande réserve, d'une cours intérieure et d'une grande terrasse côté rue.
- Capacité intérieure de 35 couverts.
- Capacité terrasse 80 places.

Horaires actuels :
- du mardi au dimanche 8H30 à 15H
- les vendredis et samedis soir de 18H30 à 22H30

Fermé les dimanches soirs et lundis.

Très bel emplacement en hyper centre ville.
Façade du restaurant refaite récemment.
Une partie de la terrasse se trouve à l'abri sous un porche en pierre.
Etablissement avec un cachet certain.
Stationnement gratuit à proximité.

Chiffre d'affaires annuel HT : 265 000 euros
Loyer 929 euros HT/mois
Pas de leasing, pas de contrats.

Fermeture pour congés 5 à 6 semaines/an.

Etablissement clé en main idéal couple.
1 serveuse à 42H/ semaine peut être reprise (si souhaitée).

Pas de travaux ni d'investissement à prévoir et matériel entretenu.

Clientèle variée et qualitative.

Prix de 179.000 euros, honoraires inclus à la charge de l'acquéreur.

, au
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la , au capital de 40 000 euros, - ; SIRET 4 040, Relle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° 20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. ; - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 433277 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Vente Restaurant à Beaune

Nous vous proposons la cession d’un Fonds de Commerce d’un très beau restaurant situé sur la Route des grands crus, reconnu par le Guide Michelin et travaillant avec le tissus local. Cet établissement est composé d'une salle de restaurant de 35 couverts, d'un salon de 20 couverts et d'une salle de réception de 50 couverts à l'étage. Il dispose également d'une cuisine bien équipée et aux normes et d'une belle cave voutée. Un appartement de fonction de 70 M2 avec terrasse complète ce bien. Clientèle touristique et Locale fidélisée. Ce bien répondra aux exigences d'un chef confirmé accompagné de sa brigade ou à un couple de professionnel bien secondé. Cette affaire est en parfaite état ! de par sonura vous accompagner dans votre projet.