AV restaurant bar à vendre retro littoral Vendée

Prix de vente

548 000€

Surface

350 m²

Montant au m²

1 566€/m²

VENDEE 85
- A vendre fonds de commerce de restaurant et bar situé sur l'axe routier LES SABLES D'OLONNE LA ROCHELLE. Proximité campings et parc d'attractions. Vous disposez de 50 places en salle. Bel équipement en cuisine. La location à l'année d'un appartement T2 et 2 chambres louées à la nuitée viendront augmenter les revenus. Possibilité de logement pour l'exploitant du commerce. Pas de salarié à reprendre. CA HT: 203 573 €. Prix du fonds et des murs : 548 000 € HAI

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 548000 € (1565.71 €/m²)

Honoraires : 40 000 €

Prix de vente Hors Honoraires : 508 000 €

Honoraires partagés (vendeur et acquéreur) 8.00 %

Surfaces et longueurs

Surface de 350 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

La Roche-sur-Yon, Vendée (85), Pays de la Loire

Prix de vente : 548000 € (1565.71 €/m²)

Surface de 350 m²

Réactualisé le 05/02/2026

Référence CessionPME : 6228_7329

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Prix médian en immobilier professionnel en Vendée 85, rubrique Restaurant

728 €/m² Prix bas

1265 €/m² Prix médian

2146 €/m² Prix haut

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Prix de vente

432 920€

Fonds de commerce de restaurant à vendre en Vendée, idéalement situé sur un axe très passant offrant une excellente visibilité. L’établissement bénéficie d’un environnement attractif avec un stationnement aisé à proximité, un véritable atout pour la clientèle locale et de passage. Le restaurant réalise un chiffre d’affaires annuel d’environ 800 000 euros, témoignant d’une activité saine et bien établie. Il dispose d’une Licence IV incluse dans la vente, actuellement non exploitée, représentant un important levier de développement.
Opportunité rare sur le secteur, idéale pour un professionnel souhaitant développer un concept existant ou créer une activité complémentaire.

Prix de vente

241 120€

Superbe opportunité.

Ce restaurant ouvrier situé nord Vendée sur un axe très fréquenté.

Restaurant ouvert à l'année avec 5 semaines de congés.

Possède une licence 4 non exploitée.

Le Restaurant dispose d'un parking privé.

Le chiffre d'affairess'élève à 340 000 € avec une rentabilité supérieure à 100 000 €. Cette affaire dispose également d'un grand logement de fonction.

L'affaire est idéale pour un couple, dont un en cuisine. Vous avez aussi la possibilité d'acquérir les murs.

Associez confort de vie et capitalisation !

Prix de vente

246 600€

À vendre : très belle affaire de restaurant sur un emplacement idéal, proche d’un parking, avec un fort flux piéton et surtout une vue mer.

Fermeture de 2,5 jours par semaine et 6 semaines complètes par an.

Cette affaire à taille humaine dégage une rentabilité impressionnante de 160 000 euros nets pour un chiffre d’affaires de plus de 400 000 euros.

De plus, les indicateurs sont rassurants pour un repreneur (chiffre d’affaires, charges maîtrisées, potentiel de développement).

Le rapport EBE / prix de vente est exceptionnellement bon.

À VISITER !

AV restaurant bar à vendre retro littoral Vendée

Données Financières

Surfaces et longueurs

Bilan énergétique

Emplacement

Synthèse

Prix médian en immobilier professionnel en Vendée 85, rubrique Restaurant

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