AV restaurant avec grande capacité sur Montpellier

Restaurant à thème en périphérie proche de Montpellier, dans une petite ville avec une belle clientèle.
Il est situé au cœur d'une zone commerciale, avec supermarchés, boutiques, entreprises, halles et bureaux. Entièrement équipé pour une capacité de plus de 80 places intérieures (actuellement, mais possibilité d'en mettre plus) et 80 places en terrasse privative et arborée, avec pergola bioclimatique, la cuisine est en très bon état et entièrement équipée. Idéal pour un projet d'ampleur, que ce soit pour une franchise ou des particuliers, en restauration, boulangerie, ou tout autres commerces ayant besoin de visibilité. Le bail sera créé à la vente, pour un loyer de 39 600€/an HT HC, et la destination sera "tous commerces" Possibilité de rajouter un espace de 70m² en R+1 au dessus du restaurant, actuellement un plateau de bureaux, pour 800€/mois supplémentaire. CA 2022 : 403 000€ HT Les + : visibilité depuis axe passant, places de parking privatives, zone dynamique, Possibilité de rajouter une Licence IV.