AV restaurant logement à fort potentiel en Vendée 490200 € ( N° 2289484,A)

AV restaurant logement à fort potentiel en Vendée

Prix de vente

490 200€

Coup de cœur, à vendre ce charmant restaurant historique situé dans une des villes les plus dynamiques de Vendée, offrant une forte potentialité de développement.
Cet établissement, datant du 16ème siècle, est un véritable bijou du patrimoine local. Il dispose de 90 places intérieures et 25 places en terrasse. Les salles sont magnifiquement décorées, avec des murs en pierre apparentes, des poutres d'époque et une cheminée, qui est toujours utilisée aujourd'hui pour la cuisson au feu de bois, offrant une ambiance chaleureuse et authentique. L'établissement est également équipé de matériel récent, répondant aux normes PMR, et bénéficie d'un parking privé. De plus, un appartement est à disposition pour le personnel ou la direction. L'établissement bénéficie d'une licence 4, ce qui élargit ses possibilités d'exploitation. Proximité : Situé en plein centre-ville, à seulement 15 minutes du bord de mer, l'emplacement ajoute une valeur stratégique à ce lieu. Un véritable coup de cœur à visiter rapidement. L'établissement est fermé 2 jours par semaine et pendant 5 semaines par an, ce qui permet de profiter d'une belle qualité de vie. Prix de vente TTC : 490 200 euros FAI.

Données Financières

Prix de vente : 490200 €

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Je suis intéressé.e

Demander plus d'information sur ce bien

Nom *

Email *

Téléphone *

Recevoir les annonces similaires de cessionpme.com

* Champs obligatoires

Emplacement

Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Challans, Vendée (85), Pays de la Loire

Prix de vente : 490200 €

Réactualisé le 06/04/2026

Référence CessionPME : 1964ALB1613

Demander plus d'informations sur ce bien

Prix médian en immobilier professionnel en Vendée 85, rubrique Restaurant

728 €/m² Prix bas

1265 €/m² Prix médian

2146 €/m² Prix haut

Annonces similaires

Vente Restaurant à Challans

- Un restaurant où la réputation du lieu n'est plus à faire. Cette opportunité est située dans une ville très dynamique de Vendée et dispose d'une vaste zone de chalandise. Vous saurez apprécier également un des atouts majeurs de cet établissement 'son emplacement'. Ce restaurant édifié au coeur d'une zone commerciale très fréquentée, situé sur un axe très passant il bénéficie d'une très belle visibilité et d'un parking aisé. Capacité en salle : environ 110 couverts Capacité en terrasse : environ 40 couverts CA 1 484 K€ EBE reconstitué 235 KF Etablissement actuellement sous enseigne, mais l'exploitation peut-être au choix de l'acquéreur. À vous de choisir d'exploiter cet établissement de manière indépendante ou sous franchise Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mlle (ID 77234), Agent Commercial mandataire .

Vente Restaurant à Challans

À VENDRE
- FONDS DE COMMERCE RESTAURANT

Belle opportunité de reprise pour ce restaurant reconnu, idéalement situé dans un secteur attractif et dynamique de l'Ouest vendéen. L'établissement bénéficie d'une excellente réputation, d'une clientèle fidèle et d'une activité régulière tout au long de l'année.

Le restaurant dispose de deux salles intérieures pouvant accueillir 50 couverts chacune, ainsi que d'une terrasse de 60 couverts, à l'esprit provençal, sans vis-à-vis, offrant un cadre particulièrement apprécié de la clientèle.

L'affaire réalise un chiffre d'affaires de plus de 500 000 euros, avec une exploitation saine et structurée.

Équipe de salariés en place.

Confort de vie assuré avec deux jours de fermeture consécutifs par semaine.

Affaire clé en main, idéale pour un professionnel souhaitant s'installer.

Grand logement au-dessus du restaurant / Possibilité d'acquisition des murs.

Dossier et informations complémentaires sur demande.

Vente Restaurant à Challans

Challans,85300, vous propose le fonds de commerce de ce restaurant ayant su valoriser son emplacement, et fidéliser sa clientèle depuis de nombreuses années.
-160 couverts répartis dans 3 salles et 1 patio
- Logement de fonction
Surface totale près de 336 m²
Loyer 2 000 euros ht.

Cession fonds de commerce HAI 286 000 euros, soit 260 000 euros net vendeur + 26 000 euros TTC honoraires acquéreur.
, au ou, à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de , au capital de 44 920 euros, - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINEN, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 440723
(10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .