Vente restaurant au coeur de la Baie de somme 695000 € ( N° 2276764,A)

Vente restaurant au coeur de la Baie de somme

Prix de vente

695 000€

Surface

460 m²

Montant au m²

1 511€/m²

!!!BAISSE DE PRIX!!!

Exploité par les propriétaires actuel depuis plus de 35 ans vous serez installé en plein cœur de la Baie de Somme qui reçoit plus de 200 000 visiteurs par ans .
En 2022 le CA est de 850 000 € établi avec 6 semaines de fermeture sur 10 services semaines .
Vous disposerez de 48 places assise dans la salle du bas de 36 places assise à l'étage et d'un droit terrasse extérieur en rue piétonne .
Le loyer de 2600 € comprend le commerce et un logement T4, le tout en bon état .
A ce jour la licence IV n'est pas exploitée la journée se qui représente une marge de progression pour le futur propriétaire .
Annonce déposé par un agent commercial .
PRIX : 695 000€ FAI
EBER: 170 000€

Votre conseiller IMMOBILIER & COMMERCE :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 910929355

Données Financières

Prix de vente : 695000 € (1 510,87 €/m²)

Honoraires : 45 000 €

Prix de vente Hors Honoraires : 650 000 €

Honoraires à charge de l'acquéreur 6.92 %

Surfaces et longueurs

Surface de 460 m²

Informations sur le bail

3/6/9

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Le Crotoy, Somme (80), Picardie

Prix de vente : 695000 € (1 510,87 €/m²)

Surface de 460 m²

Réactualisé le 06/04/2026

Référence CessionPME : 6290 BC-BIAS

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Prix médian en immobilier professionnel dans la Somme 80, rubrique Restaurant

770 €/m² Prix bas

1413 €/m² Prix médian

2123 €/m² Prix haut

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Vente Restaurant au Crotoy

Situé dans une station balnéaire prisée, ce restaurant traditionnel bénéficie d’un emplacement exceptionnel en bord de mer, avec une forte fréquentation saisonnière et locale.

🔹 **Capacité d’accueil** :
- 144 couverts en salle, dont une partie en verrière
- Environ 100 places en terrasse

🔹 **Exploitation** :
- Ouvert selon les horaires classiques d’un restaurant traditionnel
- Fermeture annuelle d’environ un mois
- Équipe en place : 3 CDI à reprendre
- 24 saisonniers

🔹 **Locaux et bail** :
- Bail commercial 3/6/9 en cours, signé en avril 2026
- Très peu de travaux à prévoir
- Possibilité d’acquérir les murs

🔹 **Avantages complémentaires** :
- Logement possible pour les salariés, moyennant un loyer supplémentaire

Ce bien représente une belle opportunité pour un professionnel souhaitant s’implanter dans un cadre attractif, avec un outil de travail opérationnel et une équipe déjà structurée.

📞 Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez Christophe Portejoie ***