Vente pharmacie 200m² emplac. strat. Nord Lot 1000000 € ( N° 2715383,A)

Vente pharmacie 200m² emplac. strat. Nord Lot

Prix de vente

1 000 000€

📍 Nord du Lot – Vallée de la Dordogne

✨ Belle opportunité d’installation dans un cadre attractif et en pleine évolution !

Cette pharmacie, proposée à la reprise pour cause de départ à la retraite, bénéficie d’un emplacement stratégique dans le nord du Lot, à proximité immédiate de la Maison de Santé et sur l’axe principal d’entrée de ville, assurant une excellente visibilité.

✅ Atouts majeurs :

Surface totale 200 m², dont :

100 m² d’espace client

40 m² dédiés au matériel médical

Salle de vaccination

Réserve de 100 m²

Sous‑sol de 90 m²

Équipe en place : 4 préparateurs

Clientèle locale et touristique, activité régulière

Officine créée en 1985, organisation fonctionnelle

Adhésion au groupement Giphar (centrale d’achat performante)

🌍 Environnement & potentiel de développement :

Proximité immédiate de la Maison de Santé

Secteur disposant d’une offre médicale consolidée : 5 médecins généralistes + cabinets infirmiers

Localisation en zone ZRR, permettant au repreneur de bénéficier d’avantages fiscaux

Projet structurant porté par la commune :

Création d’une nouvelle zone commerciale d’une surface prévue entre 11 000 m² et 18 000 m², renforçant l’attractivité du secteur et générant un flux supplémentaire de clientèle.

🏡 Murs + appartement vendus avec le fonds :

La vente inclut l’ensemble immobilier, comprenant :

Un appartement de 170 m² avec :

4 chambres

Salon

Salle à manger

Cuisine

→ Un ensemble complet, idéal pour un repreneur souhaitant allier activité professionnelle et confort de vie.

📑 Conditions financières :

Prix du fonds de commerce : 1 000 000 €

Prix des murs : 350 000 €

→ Vente indissociable

🔑 Affaire clés en main, idéale pour un pharmacien souhaitant s’installer dans un secteur dynamique avec un potentiel de croissance sécurisé.

📞 Contactez‑nous pour plus d’informations.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Données Financières

Prix de vente : 1000000 €

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Pharmacie - Parapharmacie

Lot, Lot (46), Midi-Pyrénées

Prix de vente : 1000000 €

Réactualisé le 05/05/2026

Référence CessionPME : 14628042026

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Prix médian en immobilier professionnel dans le Lot 46, rubrique Pharmacie - Parapharmacie

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 140 833 € HT + 2 166,67 € TVA, soit 142 999,67 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 129 999,67 € HT + 0 € TVA, soit 129 999,67 € TTC
Honoraires d'agence : 10 833,33 € HT + 2 166,67 € TVA, soit 13 000 € TTC (10 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
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