PHARMACIE - AXE ROUTIER N°1 TOURS 230000 € ( N° 2181247,A)

PHARMACIE - AXE ROUTIER N°1 TOURS

Prix de vente

230 000€

Surface

135 m²

Montant au m²

1 704€/m²

A vendre, officine de pharmacie sur axe routier n°1 à Tours, dans une zone commerciale. Zone de chalandise dynamique. Clientèle locale de particuliers et de collectivités. Laboratoire sur place avec salle privative, sas sécurisé. Accès PMR, grand parking. Droit d'enseigne sur axe routier. Vitrine : 5 ml

Offre médicale complète sur zone. Fort potentiel de développement.

Surface : 135 m2 - Eau chaude : électrique - Climatisation réversible

Bail commercial : 25 291 € HT/HC

Chiffre d'affaires 2022 : 493 147 € HT - EBE : 74 385 € - EBER : 95 575 €

Pas de salarié

Fermeture hebdomadaire : 1.5 j / semaine - pas de fermeture annuelle

Motif de cession : retraite

PV du fonds net vendeur : 230 000 € (+ frais d'agence précisés dans le lien "Barème d'honoraires" - Partie Données financières de l'annonce)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 230000 € (1 703,7 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface de 135 m²

Surface divisible

5.00 ml de longueur vitrine/façade

Equipements

Commerces à proximité

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Pharmacie - Parapharmacie

Tours, Indre-et-Loire (37), Centre

Prix de vente : 230000 € (1 703,7 €/m²)

Surface de 135 m²

Réactualisé le 13/03/2026

Référence CessionPME : 37_P_M213

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Prix médian en immobilier professionnel dans l'Indre-et-Loire 37, rubrique Pharmacie - Parapharmacie

1685 €/m² Prix bas

1703 €/m² Prix médian

3518 €/m² Prix haut

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Vente Pharmacie - Parapharmacie à Tours

A acheter officine de pharmacie dans une commune au nord de Tours en centre-bourg sur l’axe routier principal. A reprendre clé en main : affaire saine, entièrement équipée, locaux très propres et rénovés offrant de belles perspectives de développement. Prescripteurs nombreux sur zone (généralistes, infirmiers, kiné, orthophonistes …). Environnement paisible avec proximité urbaine. Idéal pour réinstallation dans un cadre de vie préservé ou première installation avec apport substantiel.

Motif de cession : nouveau projet professionnel

Surface totale : 150 m² - Surface commerciale : 70 m² - Vitrine : 5 à 6 ml - Parking

Bail commercial - Loyer annuel HT HC : 11 900 €

Chiffre d’affaires : 1 358 316 € - EBE : 84 387 € - EBER : 196 966 € (proportion ventes TVA 2.10% : 70.38% - Proportions ventes médicaments chers : 20%)

Effectif : 1 salarié

Etat général : officine rénovée en 2020 – pas de travaux à prévoir - Diagnostic électrique, contrôle extincteur OK

Murs à vendre : non

Prix net vendeur : 800 000 € (+ frais d'agence précisés dans le lien "Barème d'honoraires" - Partie Données financières de l'annonce)