Pharmacie à vendre en secteur porteur des Ardennes
Prix de vente
499 000€
Surface
150 m²
Montant au m²
3 327€/m²
Officine A vendre : Fonds de commerce de pharmacie en plein cœur d'un secteur porteur (proche belgique, pôle médical avec médecin, kiné, maison de retraite,.... ) et d'un cadre de vie attractif.
Cette pharmacie dispose d'un réseau important et d'une forte notoriété au sein de la communauté locale. Opportunité pour les entrepreneurs et les professionnels de la santé de poursuivre le développement d'une officine rentable avec une faible concurrence avoisinante .
- Surface de vente spacieuse : Un espace de vente généreux avec réserve et bureaux, offrant un environnement de travail optimal et une expérience client agréable. Possibilité d'acquisiition des murs incluant un logement de fonction.
- Clientèle fidèle et de passage : Une clientèle agréable et régulière complété d'un flux constant de nouveaux clients grâce à l'emplacement stratégique de l'officine.
- Croissance stable : Avec une augmentation du chiffre d'affaires, cette affaire démontre une solidité et un potentiel de croissance (téléconsultation, suivi ARS,....).
- Equipe en place : 1 ETP et demi accompagne la pharmacienne
- Investissement judicieux : L'affaire, saine et bien gérée, se présente comme un investissement idéal avec un excellent ratio prix
- EBE, particulièrement pour ceux qui cherchent à s'installer pour la première fois.
- Environnement fiscal attractif : zone BER, exonération d'IS, allégement de charges,....
Possibilité d'accompagnement des vendeurs afin de faciliter l'installation (crédit vendeur, tuilage,....).
Votre conseiller : Gérant
-
Carte T Carte G
RCP
Cette pharmacie dispose d'un réseau important et d'une forte notoriété au sein de la communauté locale. Opportunité pour les entrepreneurs et les professionnels de la santé de poursuivre le développement d'une officine rentable avec une faible concurrence avoisinante .
- Surface de vente spacieuse : Un espace de vente généreux avec réserve et bureaux, offrant un environnement de travail optimal et une expérience client agréable. Possibilité d'acquisiition des murs incluant un logement de fonction.
- Clientèle fidèle et de passage : Une clientèle agréable et régulière complété d'un flux constant de nouveaux clients grâce à l'emplacement stratégique de l'officine.
- Croissance stable : Avec une augmentation du chiffre d'affaires, cette affaire démontre une solidité et un potentiel de croissance (téléconsultation, suivi ARS,....).
- Equipe en place : 1 ETP et demi accompagne la pharmacienne
- Investissement judicieux : L'affaire, saine et bien gérée, se présente comme un investissement idéal avec un excellent ratio prix
- EBE, particulièrement pour ceux qui cherchent à s'installer pour la première fois.
- Environnement fiscal attractif : zone BER, exonération d'IS, allégement de charges,....
Possibilité d'accompagnement des vendeurs afin de faciliter l'installation (crédit vendeur, tuilage,....).
Votre conseiller : Gérant
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Carte T Carte G
RCP
Données Financières
Prix de vente : 499000 € (3 326,67 €/m²)
Honoraires : 19 000 €
Prix de vente Hors Honoraires : 480 000 €
Honoraires à charge de l'acquéreur 19.00 %
Surfaces et longueurs
Surface de 150 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A vendre Fonds de commerce - Entreprise Pharmacie - Parapharmacie
Senuc, Ardennes (08), Champagne-Ardenne
Prix de vente : 499000 € (3 326,67 €/m²)
Surface de 150 m²
Réactualisé le 03/02/2026
Référence CessionPME : 401-RIMBAUDIMMO
Demander plus d'informations sur ce bien
Prix médian en immobilier professionnel dans les Ardennes 08, rubrique Pharmacie - Parapharmacie
1090 €/m²
Prix bas
2213 €/m²
Prix médian
3460 €/m²
Prix haut

