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  • Pharmacie à vendre en secteur porteur des Ardennes

    Prix de vente
    499 000€
    Surface
    150 m²
    Montant au m²
    3 327€/m²
    Officine A vendre : Fonds de commerce de pharmacie en plein cœur d'un secteur porteur (proche belgique, pôle médical avec médecin, kiné, maison de retraite,.... ) et d'un cadre de vie attractif.
    Cette pharmacie dispose d'un réseau important et d'une forte notoriété au sein de la communauté locale. Opportunité pour les entrepreneurs et les professionnels de la santé de poursuivre le développement d'une officine rentable avec une faible concurrence avoisinante .

    - Surface de vente spacieuse : Un espace de vente généreux avec réserve et bureaux, offrant un environnement de travail optimal et une expérience client agréable. Possibilité d'acquisiition des murs incluant un logement de fonction.

    - Clientèle fidèle et de passage : Une clientèle agréable et régulière complété d'un flux constant de nouveaux clients grâce à l'emplacement stratégique de l'officine.

    - Croissance stable : Avec une augmentation du chiffre d'affaires, cette affaire démontre une solidité et un potentiel de croissance (téléconsultation, suivi ARS,....).

    - Equipe en place : 1 ETP et demi accompagne la pharmacienne

    - Investissement judicieux : L'affaire, saine et bien gérée, se présente comme un investissement idéal avec un excellent ratio prix
    - EBE, particulièrement pour ceux qui cherchent à s'installer pour la première fois.

    - Environnement fiscal attractif : zone BER, exonération d'IS, allégement de charges,....
    Possibilité d'accompagnement des vendeurs afin de faciliter l'installation (crédit vendeur, tuilage,....).



    Votre conseiller : Gérant
    -
    Carte T Carte G
    RCP

    Données Financières

    Prix de vente : 499000 € (3 326,67 €/m²)

    Honoraires : 19 000 €

    Prix de vente Hors Honoraires : 480 000 €

    Honoraires à charge de l'acquéreur 19.00 %

    Surfaces et longueurs

    Surface de 150 m²

    Bilan énergétique

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    N.C.
    Catégorie N.C.

    Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

    Emplacement

    Synthèse

    A vendre Fonds de commerce - Entreprise Pharmacie - Parapharmacie

    Senuc, Ardennes (08), Champagne-Ardenne

    Prix de vente : 499000 € (3 326,67 €/m²)

    Surface de 150 m²

    Réactualisé le 03/02/2026

    Référence CessionPME : 401-RIMBAUDIMMO

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    Prix médian en immobilier professionnel dans les Ardennes 08, rubrique Pharmacie - Parapharmacie

    1090 €/m² Prix bas
    2213 €/m² Prix médian
    3460 €/m² Prix haut