Vente boutique commerciale à Paris 75011 Marais 146000 € ( N° 2368244,A)

Vente boutique commerciale à Paris 75011 Marais

Prix de vente

146 000€

Surface

80 m²

Montant au m²

1 825€/m²

Paris 11e : A deux pas du quartier Marais, sur un axe très passant et très commerçant, vous propose ce superbe local commercial de 80 m2 aujourd'hui exploité en salon de beauté. despécialisation possible (accordé par le bailleur) pour un coffee-shop épicerie fine cave à vin il se compose :

-RDC espace de 55m2 joliment décoré sous une belle hauteur de plafond de 3,5m

- Sous-sol un espace réserve et bureau d'environ 25m2
A cela s'ajoute un beau linéaire de vitrine d'environ 6m

Avis : local clé en main, le bailleur accepte toutes activités commerciales de bouche
- idéal pour un concept de coffee shop
CA 2023 (en salon de beauté) : 275 000€ HT
Loyer : 2615€ C.C par mois

Pour plus d'information contacter M. au
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Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Données Financières

Prix de vente : 146000 € (1 825 €/m²)

Honoraires : 16 000 €

Prix de vente Hors Honoraires : 130 000 €

Honoraires à charge de l'acquéreur 12.31 %

Surfaces et longueurs

Surface de 80 m²

Informations sur le bail

3-6-9

Echéance du bail le 25/01/2032

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Beauté - Esthétique - Coiffure

Paris 11e, Paris (75), Île-de-France

Prix de vente : 146000 € (1 825 €/m²)

Surface de 80 m²

Réactualisé le 06/04/2026

Référence CessionPME : VF1976-PAN

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Prix médian en immobilier professionnel à Paris 75, rubrique Beauté - Esthétique - Coiffure

1138 €/m² Prix bas

1654 €/m² Prix médian

2376 €/m² Prix haut

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Equipé :
- 5 cabines de soins avec tables de massages commandes électriques
- 1 Hamman pour 4 personnes
- 2 douches
- 1 vestiaire,
- 1 réserve avec machine lave et sèche linge.
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- Lampe Wei Qi
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- Loyer mensuel : 2700 € HT/HC
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