Vend restaurant de chef à Paris 75011 Parmentier 650000 € ( N° 2116705,A)

Vend restaurant de chef à Paris 75011 Parmentier

Prix de vente

650 000€

Surface

140 m²

Montant au m²

4 643€/m²

PARIS 11
- QUARTIER PARMENTIER
- Votre Conseiller vous propose un restaurant idéalement situé dans un quartier mixte, joli restaurant de Chef avec un beau linéaire de plus de 10 mètres qui s'ouvre en accordéon, vous avez une belle salle de 40 couverts qui donne sur une cuisine Ouvertede Chef toute équipée. Grosse extraction tubée extérieure. GRANDE réserve au sous-sol avec chambre à vin et chambre froide. Vous avez également un studio à l'étage.
Le restaurant est actuellement exploité uniquement le soir 5 services sur 7 pour un CA en moyenne de 600 K, gros potentiel de développement en ouvrant le midi .
Vous avez un petit loyer de 2000 Euros avec un bail Neuf
Avis : Affaire idéal pour un chef, petit loyer et belle préstation clés en main

Données Financières

Prix de vente : 650000 € (4642.86 €/m²)

Honoraires : 50 000 €

Prix de vente Hors Honoraires : 600 000 €

Honoraires à charge de l'acquéreur 8.33 %

Surfaces et longueurs

Surface de 140 m²

Informations sur le bail

3/6/9

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Paris 11e, Paris (75), Île-de-France

Prix de vente : 650000 € (4642.86 €/m²)

Surface de 140 m²

Réactualisé le 08/01/2026

Référence CessionPME : VF244-PAN

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Prix médian en immobilier professionnel à Paris 75, rubrique Restaurant

2333 €/m² Prix bas

3409 €/m² Prix médian

4913 €/m² Prix haut

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Loyer non soumis à la TVA
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Prix de cession 99.000 euros, honoraires à la charge du vendeur.

Mandat de vente numéro: 442022

, au ou, à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC PARIS 934159542 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SI Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PARIS 934159542 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr