Vente murs et fonds restaurant à Peyrehorade 882000 € ( N° 2362823,A)

Vente murs et fonds restaurant à Peyrehorade

Prix de vente

882 000€

Surface

280 m²

Montant au m²

3 150€/m²

Situé en plein coeur d'un charmant village Landais, à 30 min de Bayonne, vous propose la vente des murs et du fonds de commerce d'un restaurant traditionnel.

Il comprend également au 1er étage un appartement vide de 140 m² (travaux à prévoir)

Belle visibilité et facilité de stationnement.

Points Clefs :

Capacité : 110 couverts en salle et 150 couverts en terrasse
Surface rez-de-chaussée : salle restaurant 113 m² + cuisine 30 m² rénové en 2008 + remise 8 m² + sanitaires
Surface 1er étage : Appartement 140 m2 (travaux à prévoir)
Clientèle : Locale, Affaire et Touristique
Fonctionnement actuel : Ouvert tous les midis du mardi au dimanche + vendredi & samedi soir

16 jours de fermeture annuelle

Chiffres Clefs :

Prix du fonds : 560 000 € HT
Prix des murs : 280 000 € HT
Honoraires en sus : 5% à la charge de l'acquéreur
CA 2023 : 573 500 €
Effectif personnel : 1-8 salariés en CDI

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ".

Réf : 7505CB

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité: Immédiate

Données Financières

Prix de vente : 882000 € (3150.00 €/m²)

Honoraires : 42 000 €

Prix de vente Hors Honoraires : 840 000 €

Honoraires à charge de l'acquéreur

Surfaces et longueurs

Surface :

Surface de 280 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Peyrehorade, Landes (40), Aquitaine

Prix de vente : 882000 € (3150.00 €/m²)

Surface de 280 m²

Réactualisé le 15/01/2026

Référence CessionPME : 40_1905

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Prix médian en immobilier professionnel dans les Landes 40, rubrique Restaurant

1191 €/m² Prix bas

2029 €/m² Prix médian

2973 €/m² Prix haut

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Vente Restaurant à Peyrehorade

A VENDRE FONDS DE COMMERCE BAR RESTAURANT d'environ 350 m2 SUD LANDES intérieur .

Etablissement réputé , clientèle fidèle ( pas seulement locale ).Idéal couple ou 2 associés .

Capacité de 120 couverts intérieur et de 100 à l'extérieur .Possibilité d'utiliser une autresalle de 80 couverts avec accès direct sur rue ( idéal pour entreprises , familles , associations ) ; cette salle offre des ressources de développement .

Etablissement aux normes ERP. Licence IV.

Chambres froides : 2 positives et 1 négative. Master frigo de 2020.

Etage à rénover comprenant 1 salle de bain, un grenier, un vestiaire, un bureau et une lingerie.

Cuisine équipée + coin plonge + coin dessert + réserve d'environ 20 m2.

Ouvert mardi, mercredi, jeudi et dimanche midi et vendredi et samedi midi et soir.

Fermé le lundi ainsi que 2 semaines par an.

A reprendre : 4 CDI cuisiniers de 30h à 39h et 3 personnes en salle, 2 à 30h et 1 à 15h.

Financement possible à partir de 300 000 € (versé).CA 2024 638 000 € / EBE env 86 000 €

Le loyer annuel est de 30 000€ annuel H.T soit 2 500 € mensuel H.T.

Le prix de vente est de 643 200 € F.A.I. Nos frais sont à la charge de l'acquéreur et sont disponibles sur