Vente murs et fonds bar brasserie hôtel dept 77 275000 € ( N° 2444861,A)

Vente murs et fonds bar brasserie hôtel dept 77

Prix de vente

275 000€

Surface

220 m²

Montant au m²

1 250€/m²

SUPERBE BAR BRASSERIE LICENCE IV HOTEL dans ville agréable du centre de la Seine et Marne(77).
Cette affaire bénéficie d'une belle surface, d'un aménagement récent et de qualité à l'image de la clientèle, 60 places assises en salle et plus de 20 en terrasse.
La qualité des chambres et l'avis favorable de la commission de sécurité conforteront votre coup de cœur.
Ce BAR BRASSERIE HOTEL a réalisé sur son bilan 2024 un CA. H.T de plus de 260 000 euros avec 1 jour de fermeture hebdomadaire et 5 semaines de congé annuels.
Possibilité d’acheter les Murs.
FAITES VITE PRIX FAI 275 000 euros

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Données Financières

Prix de vente : 275000 € (1 250 €/m²)

Honoraires : 25 000 €

Prix de vente Hors Honoraires : 250 000 €

Honoraires à charge de l'acquéreur 6.94 %

Surfaces et longueurs

Surface de 220 m²

Informations sur le bail

Neuf à la signature

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Hôtel - Hôtel restaurant

Ozoir-la-Ferrière, Seine-et-Marne (77), Île-de-France

Prix de vente : 275000 € (1 250 €/m²)

Surface de 220 m²

Réactualisé le 03/04/2026

Référence CessionPME : VF156-IMMOTPRO

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Prix médian en immobilier professionnel en Seine-et-Marne 77, rubrique Hôtel - Hôtel restaurant

975 €/m² Prix bas

2585 €/m² Prix médian

3533 €/m² Prix haut

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Surface : env. 80 m²

Taux d’occupation : 70 à 80 %

Chiffre d’affaires mensuel : minimum 4 000 €

Prestataire de nettoyage en place et formé (spa inclus)

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? Charges maîtrisées :

Loyer : 800 €/mois

Dépôt de garantie : 800 €

Taxe foncière + assurances : 1 800 €/an

Électricité : env. 200 €/mois

? Actif prêt à produire :
Concept différenciant
Cash-flow immédiat
Aucune phase de lancement
Mobilier et équipements inclus
Process et prestataires en place

Visite possible après validation du profil acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 35 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 36 000 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 30 000 € HT + 0 € TVA, soit 30 000 € TTC
Honoraires d'agence : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC (20 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

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