AV resto. lic IV en angle très bon empl Versailles 681327 € ( N° 2440092,A)

AV resto. lic IV en angle très bon empl Versailles

Prix de vente

681 327€

Surface

200 m²

Montant au m²

3 407€/m²

- 78
- A VENDRE: RESTAURANT-LICENCE IV
- Sur le secteur de Versailles, vous propose cette magnifique affaire en angle située sur un axe très passager, proche du Château de Versailles. Sur une surface totale de 200 m², vous disposez d'une centaine de places assises en intérieur et d'une belle terrasse de 60 places. L'outil de travail est pratique et bien agencé, avec du matériel et du mobilier dans un parfait état! La situation locative est saine, avec un bail "Tous Commerces", renouvelable en 2029 et un loyer attractif de 35.000€ HC/an. Ce Restaurant-Licence IV est fermé 1 jour/semaine + 6 semaines/an. Avec une très bonne clientèle mixte (Entreprises, Résidents, Touristes et Passage...) le CA HT est de plus de 850.000€ avec une belle rentabilité et un EBE retraité supérieur à 170.000€. Produit rare! PRIX FAI: 681.327€. Réf.: 78-224632.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 681327 € (3 406,64 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface : 150

Surface de 200 m²

Informations sur le bail

3-6-9 années

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Versailles, Axe routier, Centre Ville, Parking, Yvelines (78), Île-de-France

Prix de vente : 681327 € (3 406,64 €/m²)

Surface de 200 m²

Réactualisé le 08/01/2026

Référence CessionPME : 78-224632

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Prix médian en immobilier professionnel dans les Yvelines 78, rubrique Restaurant

1106 €/m² Prix bas

1816 €/m² Prix médian

3153 €/m² Prix haut

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