Bazar en emplacement n°1 avec fort flux piéton 69 198000 € ( N° 2463734,A)

Bazar en emplacement n°1 avec fort flux piéton 69

Prix de vente

198 000€

Surface

273 m²

Montant au m²

725€/m²

Local commercial de 273 m² dont 180 m² de surface de vente, situé sur un emplacement premium à Lyon, bénéficiant d’un passage piéton important et d’un arrêt de tram à quelques pas.
Grande façade et vitrine de 7 mètres. Loyer très attractif : 2 292 €/mois (valeur marché 4 510 €/mois). Bail commercial en cours jusqu’au 31/12/2031. Affaire existante depuis de nombreuses années et est exploitée avec trois salariés en plus du dirigeant. Vente pour départ en retraite. Chiffre d’affaires : 259 000 € EBE retraité : 73 000 € Prix honoraires inclus : 198 000 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 198000 € (725,27 €/m²)

Honoraires : 18 000 €

Prix de vente Hors Honoraires : 180 000 €

Honoraires à charge de l'acquéreur 10.00 %

Surfaces et longueurs

Surface de 273 m²

Informations sur le bail

bail commercial (3/6/9)

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Mobilier - Décoration

Villeurbanne, PAR DIEU, Rhône (69), Rhône-Alpes

Prix de vente : 198000 € (725,27 €/m²)

Surface de 273 m²

Réactualisé le 25/02/2026

Référence CessionPME : SW5-339

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Prix médian en immobilier professionnel dans le Rhône 69, rubrique Mobilier - Décoration

695 €/m² Prix bas

955 €/m² Prix médian

1705 €/m² Prix haut

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(Possibilité de racheter le stock en sus)

Prix de vente: 165 000 euros, honoraires à charge vendeur.
Mandat ref : 412411
Dossier et photos sur demande avec LDC et selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de en sa qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la . ZAC LE, . .
Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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