FDC accessoires de mode à vendre à Saumur (49) 93500 € ( N° 2684003,A)

FDC accessoires de mode à vendre à Saumur (49)

Prix de vente

93 500€

Surface

60 m²

Montant au m²

1 558€/m²

En exclusivité chez , en emplacement numéro 1, commerce de détail "accessoire" de mode".
Fonds de commerce avec bail commercial de 9 ans , spécificité: Commerce de détail .
Loyer mensuel : Hors taxes, Hors charges locative de 984e charges locatives : 156e /an
Local de 60 m2 dont 20 m2 de réserve , magasin de plain-pied, en acces PMR, longueur de vitrine de 3 mètres linéaires,
dans rue commerçante numéro 1 de la ville de Saumur .
Saumur , ville touristique de 30 000habitants environ , une zone de chalandise de 81 000 Habitants, idéalement située en Vallée de la Loire, Classée au patrimoine de L'Unesco, entre Angers et Tours , acces par TER en 45minutes pour les deux villes et 45 minutes par autoroute.
paris gare Montparnasse à 2 h30 mn via Tours environ
Flux touristique d'avril à octobre (environ 400 000 personnes annuellement sur cette zone)
Nombreuses festivité et activité socio-culturelle liée au patrimoine régionale, la Loire et les produits viticole.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

() Entrepreneur Individuel - Réf.947593

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

mandat exclusif

Prix de vente : 93500 € (1558.33 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface de 60 m²

Informations sur le bail

Bail commercial

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Habillement - Textile

Saumur, Maine-et-Loire (49), Pays de la Loire

Prix de vente : 93500 € (1558.33 €/m²)

Surface de 60 m²

Réactualisé le 06/04/2026

Référence CessionPME : 340937599864

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Prix médian en immobilier professionnel dans le Maine-et-Loire 49, rubrique Habillement - Textile

1173 €/m² Prix bas

1724 €/m² Prix médian

2139 €/m² Prix haut

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Vente Habillement - Textile à Saumur

belle opportunité , 80m2, angle de rue , chiffre d'affaire stable, prêt à porter en emplacement numéro 1 du cœur de ville de Saumur, cité historique de la vallée de la Loire , située entre Angers et Tours, flux touristique d'avril à fin septembre.
paris à 3h par train ou par autoroute.
ville moyenne de 25 000 habitants + une zone de chalandise d' environ 80 000 habitants.
Affaire tenue par une personne plus une employée en CDI et des stagiaires du centre de formation de la CCI situé à Saumur.
le CA HT représente environ 4 fois la valeur du stock , ( dernier CA constaté: 300 Ke, pour un eber d'environ 100 ke (revenu dirigeant inclus).
affaire indépendante , sans contrat de franchise ou d'affiliation.
le local est de 80 m2 environ , très belle visibilité due à son emplacement en angle de rue en secteur piéton sur le circuit touristique du cœur de ville et à proximité du marché local hebdomadaire.
bail commercial de 9 ans avec un loyer mensuel : 1574e HT/HC. (bail en renouvèlement).
accompagnement pour la reprise possible ,
Cession des parts sociales possible également .
Bonne affaire saine , idéale pour une reconversion , possédant de nombreux atouts.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

() Entrepreneur Individuel - Réf.937260

mandat exclusif