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  • A vendre fromagerie dans quartier résidentiel 94

    Prix de vente
    121 000€
    Surface
    62 m²
    Montant au m²
    1 952€/m²
    FROMAGERIE – CHARCUTERIE – CRÈMERIE – ÉPICERIE FINE
    Fonds de commerce à céder – Emplacement de qualité




    Commerce de bouche spécialisé, exploité en fromagerie, charcuterie, crèmerie et épicerie fine.

    Positionnement qualitatif avec une offre orientée produits traditionnels et artisanaux.

    Clientèle fidélisée de proximité.
    Local & agencement
    Surface de vente : 28 m²
    Réserves : 34 m²
    Local fonctionnel
    État général : à rafraîchir (potentiel de revalorisation commerciale)
    Outil de travail adapté à une exploitation individuelle ou en couple
    Données d’exploitationCA HT : 182 000 €
    CA HT N-1 : 185 000 €
    Activité stable
    Exploitation actuelle sans salarié
    Horaires actuels :9h00 – 13h00 / 16h00 – 19h30
    Fermé dimanche, lundi et mercredi
    ️ Potentiel de développement identifié (amplitude horaire, diversification produits, offre traiteur)

    Conditions de cessionMotif : départ à la retraite
    Transmission accompagnée possible
    Affaire saine, gestion simple
    Adaptée à un professionnel des métiers de bouche ou à une reconversion encadrée
    Situation en environnement commerçant avec :Flux local régulier
    Clientèle résidentielle fidélisée
    Bonne visibilité
    Idéal pour un repreneur souhaitant s’inscrire dans une logique de commerce de proximité rentable et pérenne.

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    Négociateur Fonds de Commerce : Métiers de bouche et commerces de proximité
    Téléphone :
    Email :
    N° RSAC : 933606329

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    Votre conseiller IMMOBILIER & COMMERCE :
    Agent commercial (Entreprise individuelle)
    RSAC 933 606 329

    Données Financières

    Prix de vente : 121000 € (1 951,61 €/m²)

    Honoraires : 11 000 €

    Prix de vente Hors Honoraires : 110 000 €

    Honoraires à charge de l'acquéreur 10.00 %

    Surfaces et longueurs

    Surface de 62 m²

    Bilan énergétique

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    N.C.
    Catégorie N.C.

    Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

    Emplacement

    Synthèse

    A vendre Fonds de commerce - Entreprise Alimentation

    Champigny-sur-Marne, Val-de-Marne (94), Île-de-France

    Prix de vente : 121000 € (1 951,61 €/m²)

    Surface de 62 m²

    Réactualisé le 06/04/2026

    Référence CessionPME : 8453 BC-BIAS

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    Prix médian en immobilier professionnel dans le Val-de-Marne 94, rubrique Alimentation

    1767 €/m² Prix bas
    2005 €/m² Prix médian
    3315 €/m² Prix haut

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