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  • Création d'un magasin Casino proche de Poitiers

    Prix de vente
    394 000€
    Surface
    225 m²
    Montant au m²
    1 751€/m²
    Projet clé en main - Emplacement premium
    Nous mettons à la cession un projet de création d'un magasin Casino de 170 m², idéalement situé en 1ère couronne de Poitiers.
    Implantation hautement visible, au pied d'un programme immobilier neuf livré fin 2026.

    Atouts & Localisation
    Site en bordure de la rocade ouest (? 20 000 véhicules/jour)
    Accès direct + forte visibilité
    Parking mutualisé ~40 places

    Potentiel Commercial
    CA prévisionnel : 820 K€ TTC

    Local & Investissements
    Local livré brut de béton - HE/HA
    CAPEX estimé : 394 K€ (250 K€ second œuvre/115 K€ mobiliers)
    Loyer progressif sur trois ans : 20 -> 27 -> 30 €/m²

    Profil Recherché
    Entrepreneur motivé souhaitant s'implanter sur un secteur en forte croissance ou première installation dans la proximité alimentaire.

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

    Données Financières

    Prix de vente : 394000 € (1751.11 €/m²)

    Honoraires : information non communiquée par l'agence

    Surfaces et longueurs

    Surface de 225 m²

    Bilan énergétique

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    N.C.
    Catégorie N.C.

    Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

    Emplacement

    Synthèse

    A vendre Fonds de commerce - Entreprise Alimentation

    Poitiers, Vienne (86), Poitou-Charentes

    Prix de vente : 394000 € (1751.11 €/m²)

    Surface de 225 m²

    Réactualisé le 04/04/2026

    Référence CessionPME : 377468

    Demander plus d'informations sur ce bien

    Prix médian en immobilier professionnel dans la Vienne 86, rubrique Alimentation

    944 €/m² Prix bas
    1157 €/m² Prix médian
    1454 €/m² Prix haut

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