Commerce à louer Petit Casino Monpazier (24) 25000 € ( N° 2666847,A)

Commerce à louer Petit Casino Monpazier (24)

Prix de vente

25 000€

Surface

133 m²

Montant au m²

188€/m²

Surface : 133 m²
Chiffre d'affaires : 300 000 €
Loyer annuel : 9 600 €
Prix du stock : 25 000 €
Situé au cœur du village médiéval de Monpazier, classé parmi les plus beaux villages de France, ce commerce bénéficie d'un emplacement stratégique dans une zone très touristique, entourée de commerces et restaurants.
Avantages :

Clientèle locale et touristique
Village dynamique et attractif
Opportunité idéale pour entreprendre sans gros investissement initial

Conditions : Reprise en location-gérance, stock à prévoir (25 000 €).
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 25000 € (187.97 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface de 133 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Alimentation

Monpazier, Dordogne (24), Aquitaine

Prix de vente : 25000 € (187.97 €/m²)

Surface de 133 m²

Réactualisé le 03/04/2026

Référence CessionPME : 160589-A

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Prix médian en immobilier professionnel dans la Dordogne 24, rubrique Alimentation

217 €/m² Prix bas

560 €/m² Prix médian

1611 €/m² Prix haut

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Loyer annuel : 6 588 €, soit 548,5€ par mois
Chiffre d'affaires annuel : 269 000 €
Activité stable avec potentiel de développement.
Horaires d'ouverture : Lundi au samedi : 09h - 12h30 / 15h30 - 19h Dimanche : 09h - 12h

Emplacement stratégique : Situé dans un environnement commerçant avec une forte fréquentation : nombreux restaurants, bureau de tabac, pharmacie, deux boulangeries...
Clientèle fidèle et variée : Mix de clientèle locale et touristique, avec une forte présence de résidents et visiteurs anglophones. Parking "arrêt minute" dans la rue pour faciliter l'accès aux commerces.
Infrastructures locales : Écoles maternelles, primaires et collège sur la commune.
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Informations clés
Surface de vente : 299 m²
Apport personnel requis : 60 000 €
Chiffre d'affaires annuel TTC : 535 000 €
Type de contrat : Location-gérance
Projet idéal pour deux personnes
Stationnement : quelques places de parking devant le magasin

Horaires d'ouverture
Lundi : 09h00-13h00 / 15h00-19h30
Mardi à samedi : 08h30-13h00 / 15h00-19h30
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