Vente FDC épicerie à Marboz cadre agréable

Prix de vente

85 000€

Surface

120 m²

Montant au m²

708€/m²

À VENDRE : FONDS DE COMMERCE ÉPICERIE ALIMENTATION GÉNÉRALE, situé dans un charmant village à 15 km au nord de Bourg-en-Bresse

Nous proposons à la vente un fonds de commerce d'épicerie-alimentation générale idéalement situé dans un village dynamique. Ce commerce bénéficied'une clientèle fidèle et d'un excellent chiffre d'affaires (plus de 300 000 € annuel avec marge confortable), idéal pour une personne à temps plein et une personne à temps partiel ou conjoint.

Atouts :
Enseigne nationale en franchise non contraignante

Centre village avec parkings.
Logement inclus : Possibilité de loger à l'étage, idéal pour un repreneur souhaitant allier vie professionnelle et personnelle.
Potentiel de développement: Possibilité d'élargir l'offre (produits locaux, services complémentaires, etc.).

Profil recherché :
Ce fonds de commerce s'adresse aux entrepreneurs motivés, aux commerçants expérimentés ou aux candidats à la reconversion souhaitant reprendre un commerce rentable et bien implanté.

Prix : 80 000 euros

Contact :
-
Pour toute information ou visite, merci de nous contacter par téléphone ou email. Nous serons ravis de vous accompagner dans ce projet
Ne laissez pas passer cette opportunité rare
Un commerce clé en main, avec un chiffre d'affaires prouvé et un cadre de vie agréable.

- Loyer annuel : 10600 €

- Prix de vente : 80000 €

- Honoraires : 5000 € HT à la charge de l'acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité: Dernier trimestre 2026

Données Financières

Prix de vente : 85000 € (708.33 €/m²)

Honoraires : 5 000 €

Prix de vente Hors Honoraires : 80 000 €

Honoraires à charge de l'acquéreur

Surfaces et longueurs

Surface de 120 m²

Equipements

Clientèle fidèle , Possibilité de développement avec activités annexes (colis, produits locaux, ...)

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Alimentation

Marboz, Ain (01), Rhône-Alpes

Prix de vente : 85000 € (708.33 €/m²)

Surface de 120 m²

Réactualisé le 31/03/2026

Référence CessionPME : 01_0482

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Prix médian en immobilier professionnel dans l'Ain 01, rubrique Alimentation

633 €/m² Prix bas

1222 €/m² Prix médian

1701 €/m² Prix haut

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Prix de vente

92 000€

EPICERIE - DEPART EN RETRAITE. Ce commerce situé au coeur de la Bresse semble être une excellente opportunité pour quiconque souhaite reprendre une activité alimentaire dans une zone dynamique et commerçante. Avec ses 200 m² bien agencés dont 150 m² de surface commerciale, un espace de bureau, une chambre froide et un local poubelle. L'activité, bien qu'actuellement stable, pourrait être redynamisée par une personne motivée et pleine d'idées innovantes pour développer vers des multi-services. Un autre atout majeur est l'appartement de 120 m² situé à l'étage. Celui-ci dispose de trois chambres, d'une cuisine-séjour et de fenêtres en double vitrage. Il est complété par un espace extérieur privatif et clos de 100 m² avec des dépendances de 40 m², offrant ainsi un cadre de vie agréable. La vente est motivée par un départ en retraite, ce qui en fait une belle opportunité pour un repreneur. Ce projet présente un potentiel intéressant pour une personne souhaitant conjuguer vie professionnelle et personnelle dans un cadre agréable. La PERF est de 59 101 Euros. (EBE Retraité au 31 12 2024)