Location gérance FDC alimentaire CASINO Fleurance 40000 € ( N° 2711092,A)

Location gérance FDC alimentaire CASINO Fleurance

Prix de vente

40 000€

Surface

150 m²

Montant au m²

267€/m²

Vous souhaitez devenir votre propre patron?
Vous souhaitez vivre une première aventure entrepreneuriale ?

Ne manquez pas cette opportunité de prendre les rênes de ce point de vente alimentaire en location-gérance, vous pourrez ainsi vous familiariser avec les rudiments de l'exploitation d'un fonds de commerce tout en limitant les risques financiers.
Ce magasin possède une bonne visibilité et jouit d'un bel emplacement (arcades), Place de la République,
Il est entouré de commerces complémentaires(pharmacie, tabacs, restaurant)
Des places de parking en zone bleue se trouvent à proximité afin faciliter l'accès de la clientèle au point de vente.
Activité touristique estivale
De nombreux services seront à développer pour répondre aux besoins de la clientèle.

- Contrat d'un an , renouvelable 2 fois
- Apport personnel minimum demandé: 45 000€(achat du stock, dépôt de garantie, création société...)
- CA TTC: 470 000€ (étude par nos services gestion duo )
- Loyer annuel 13 000€
- Potentiel CA estimé: 550 000€
- Surface de vente: 150 m2
- Quelques aménagements sont à prévoir

Référence : 190616-2309

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 40000 € (266.67 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface de 150 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Alimentation

Fleurance, Gers (32), Midi-Pyrénées

Prix de vente : 40000 € (266.67 €/m²)

Surface de 150 m²

Réactualisé le 23/05/2026

Référence CessionPME : 190616-2404

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Prix médian en immobilier professionnel dans le Gers 32, rubrique Alimentation

266 €/m² Prix bas

450 €/m² Prix médian

619 €/m² Prix haut

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o 110 m² de surface de vente
o 50 m² de réserve avec :
o 1 laboratoire froid
o 1 laboratoire chaud
Activité :
o Boucherie / Charcuterie artisanale-> 54 % du chiffre d'affaires global
o Dépôt de pain
o Produits locaux, fromages à la coupe
o Fabrication artisanale
o Clientèle familiale et fidèle
o CA annuel : 500 000 € TTC
o Bonne rentabilité
o Gestion en duo à prévoir
o Loyer attractif
o Ouvert du mardi au samedi :
o 7h00 - 12h30
o 15h00 - 19h30
o Possibilité de louer appartement T4 de 84 m² en parfait état, situé au-dessus du magasin
o Loyer mensuel : 590 € hors charges
o L'exploitant actuel est prêt à accompagner le repreneur
**Profil recherché : Patron boucher sachant fabriquer**
________________________________________
Référence: 340667

Vente Alimentation à Mirande

Vous souhaitez devenir votre propre patron?
Vous souhaitez vivre une première aventure entrepreneuriale ?
Ne manquez pas cette opportunité de prendre les rênes de ce commerce alimentaire en location-gérance, vous pourrez ainsi vous familiariser avec les rudiments de l'exploitation d'un fonds de commerce tout en limitant les risques financiers.
Ce magasin se situe dans un bel environnement(arcades), Place de l'Astarac, et jouit d'un bel emplacement dans le cœur de ville .
Il est entouré de commerces complémentaires(pharmacie, tabacs, restaurants, banques...)
Des places gratuites de parking se trouvent à proximité pour faciliter l'accès de la clientèle au magasin.
Clientèle fidèle et locale
Saisonnalité estivale(tourisme vert)
De nombreux services seront à développer pour répondre aux besoins de la clientèle.

- Contrat d'un an , renouvelable 2 fois
- Apport personnel minimum demandé: 40 000€(achat du stock, dépôt de garantie, création société...)
- CA TTC: 420 000€
- Loyer annuel: 30 000€
- Potentiel CA estimé: 500 000€
- Surface de vente: 215 m2
- Quelques aménagements sont à prévoir

Référence : 74102-2309

Vente Alimentation à Auch

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