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    Superette sous enseigne nationale dans village 11

    Prix de vente
    185 300€
    Surface
    82 m²
    Montant au m²
    2 260€/m²
    Opportunité située au cœur d'un village en pleine expansion, dans l'une des rues les plus dynamiques et animées du centre-ville, bénéficie d'une visibilité optimale et d'un passage incessant de clients locaux et touristiques.

    Points forts :
    -places de stationnement
    -matériel récent
    -espace de vente climatisé

    Performance financière : Un C.A.
    conséquent assurant des revenus confortables pour un couple.

    Charges Maîtrisées : Bail commercial avec un loyer particulièrement bas pour le secteur, garantissant une excellente rentabilité.

    Profil recherché : c'est l'outil idéal pour un entrepreneur souhaitant s'implanter au coeur d'un village dynamique faisant partie de l'aire d'attraction de Narbonne.

    Surface de vente : environ 80 M2
    Réserve : environ 15M2
    Bail tout commerce
    Loyer avantageux: 400€

    Dossier complet et photos disponibles après premier contact.

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

    (RSAC N°991 240 805 - Greffe de NARBONNE) Eric TUQUET Entrepreneur Individuel - Réf.951106

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

    Données Financières

    Prix de vente : 185300 € (2259.76 €/m²)

    Honoraires : information non communiquée par l'agence

    Surfaces et longueurs

    Surface de 82 m²

    Bilan énergétique

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    N.C.
    Catégorie N.C.

    Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

    Emplacement

    Synthèse

    A vendre Fonds de commerce - Entreprise Alimentation

    Fabrezan, Aude (11), Languedoc-Roussillon

    Prix de vente : 185300 € (2259.76 €/m²)

    Surface de 82 m²

    Réactualisé le 28/04/2026

    Référence CessionPME : 340936820677

    Demander plus d'informations sur ce bien

    Prix médian en immobilier professionnel dans l'Aude 11, rubrique Alimentation

    706 €/m² Prix bas
    1014 €/m² Prix médian
    1461 €/m² Prix haut