Vente VIVAL Commerce alimentaire à Cherveux (79) 240000 € ( N° 2666866,A)

Vente VIVAL Commerce alimentaire à Cherveux (79)

Prix de vente

240 000€

Surface

225 m²

Montant au m²

1 067€/m²

Vous souhaitez investir dans un commerce alimentaire en franchise clé en main sous enseigne ? Cette offre peut répondre à votre projet !

Description du projet :
Belle affaire incontournable dans une commune dynamique en pleine expansion proche Niort (évolution population importante), seul sur un rayon de 10Km.
Magasin multiservices (Tabac/FDJ/Point poste/GAZ/Nickel/Relais Pick up) avec bar refait à neuf en Mars 2020 et une offre snacking avec un très bel agencement, sécurité maximale, clientèle fidèle et agréable.
Petite zone commerciale (boulangerie/traiteur/coiffeur) sur axe passant avec grand parking.
Belle affaire aux normes, disposant d'une terrasse et réalisant un CA épicerie de 260 000€ en évolution constante et des commissions de 120 000€, l'EBE de 94000€.
Meubles froids de 2020.
Fermeture 1.5jr hebdo.
Sur la commune, un pôle médical et une belle école primaire/maternelle sont présents sur place.
Le collège se trouve sur la commune de La Crèche.
Grand potentiel de développement, idéalement pour un couple.
Pas de salarié à reprendre.

Informations sur le projet :
Prix de cession : 240 K€
Apport personnel : 90 K€
Loyer annuel : 20 K€
Chiffre d'affaires annuel TTC : 260 K€ alimentaire et 120 K€ en commissions
Surface de vente : 150m²

Type de contrat: Franchise
Droit d'entrée: 0€

JOURS D'OUVERTURES ET HORAIRES :
Du Mardi au Vendredi 7H30/12H30-16H/19H30
Samedi 9H/12H30-16H/19H30
Dimanche 9H/13H
Fermé le Lundi

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 240000 € (1066.67 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface de 225 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Alimentation

Cherveux, Deux-Sèvres (79), Poitou-Charentes

Prix de vente : 240000 € (1066.67 €/m²)

Surface de 225 m²

Réactualisé le 03/04/2026

Référence CessionPME : _197409-J

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Prix médian en immobilier professionnel dans les Deux-Sèvres 79, rubrique Alimentation

424 €/m² Prix bas

972 €/m² Prix médian

1142 €/m² Prix haut

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Fonds de commerce d’épicerie sous enseigne nationale à vendre, idéalement situé dans une zone de passage avec stationnement aisé grâce à son parking. Le commerce dispose d’une surface de vente de 150 m², d’un laboratoire de 50 m², d’une réserve de 15 m², ainsi qu’un garage et une chambre froide positive et négative – parfait pour développer une offre alimentaire diversifiée.

Le magasin fonctionne actuellement en épicerie générale avec un rayon tabac. La boucherie, aujourd’hui intégrée, sera à transformer en libre-service pour moderniser l’offre et optimiser la rentabilité. Le matériel est en bon état de fonctionnement et offre une base solide pour réinventer le lieu à votre image.

Un rafraîchissement du magasin est à prévoir : une belle opportunité pour créer un concept moderne, chaleureux, et adapté aux nouvelles attentes des consommateurs. Clientèle fidèle, potentiel de développement intéressant, accompagnement possible à la reprise.

Un commerce à taille humaine, avec un vrai potentiel et un cadre de vie agréable. Idéal pour une personne seule ou un couple motivé souhaitant s’investir dans un projet concret et durable.

Un accompagnement commercial complet vous sera fourni afin de vous accompagner dans la reprise et la stratégie du magasin.

📞 Contactez-nous pour en savoir plus et visiter cette affaire pleine de potentiel !

Vente Alimentation à Parthenay

Opportunité Commerciale à Saisir dans le 79 :

Une occasion unique de prendre les rênes d'un supermarché de proximité au cœur d'une zone commerciale dynamique et en pleine métamorphose, est désormais disponible pour un entrepreneur motivé.

Bénéficiant d'un emplacement stratégique, ce futur magasin s'implantera en septembre 2026 au sein d'un pôle commercial en cours de rénovation complète, promettant un environnement attractif. Déjà fort de l'activité générée par des commerces de première nécessité tels qu'une boulangerie, une boucherie, un coiffeur, un bar/tabac, une pharmacie et une station-service, ce nouveau point de vente est idéalement positionné pour capter une clientèle locale et de passage.

Le projet est soutenu par l'enseigne de renom PROXI SUPER, enseigne du groupe Carrefour, offrant la force d'un grand groupe tout en garantissant une véritable indépendance d'entrepreneur grâce à un contrat de licence et non de franchise. Cette formule vous assure une grande liberté, notamment dans le choix de vos approvisionnements, vous permettant ainsi de personnaliser votre offre et de répondre au mieux aux attentes de votre clientèle.

Potentiel de Chiffre d'Affaires :
- 550 000 € : Estimation prudente de l'enseigne PROXI SUPER.
- 1 000 000 € : Potentiel évalué par la Chambre de Commerce et d'Industrie, soulignant les perspectives de croissance remarquables.

Un accompagnement complet pour la réussite de votre projet :

En choisissant de vous lancer avec PROXI SUPER, vous ne serez pas seul. Un accompagnement sur-mesure est prévu à chaque étape de votre projet :
- Phase technique : aide à la conception des plans du magasin, à l'élaboration des devis, et à l'optimisation de l'implantation des rayons.
- Formation : un parcours complet pour vous familiariser avec les outils et les méthodes de l'enseigne.
- Stratégie et suivi : des conseils personnalisés pour développer votre stratégie commerciale et un suivi régulier sur le long terme pour assurer la pérennité de votre activité.

Vous êtes passionné par le commerce de proximité, doté d'un sens du service client et d'une âme d'entrepreneur ? Ne manquez pas cette chance de construire votre succès au sein d'un environnement commercial prometteur et avec le soutien d'un partenaire de confiance. Pour plus d'informations, contactez moi dès aujourd'hui.

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À céder : Fonds de commerce sous enseigne SPAR
Emplacement central avec grand parking, au cœur d'un centre-bourg dynamique du sud Deux-Sèvres.

Un commerce bien implanté, au service de tous
Ce magasin bénéficie d'une clientèle fidèle, locale et touristique, dans un environnement commerçant actif. Il incarne l'esprit de proximité et de service, avec une offre complète et diversifiée.

Les atouts du local
Surface de vente : 255 m²
Réserves et bureaux : 200 m²
Activité dominante : boucherie / charcuterie / traiteur (37 % du CA)
Matériel complet et entretenu : frigos, vitrines, rôtissoire, rayonnages, climatisation, vidéosurveillance
Loyer mensuel : 1 788 € (bail commercial en cours)

Services proposés
Presse
Rôtissoire
Point Poste (vente de timbres)
Photocopies
Gaz
Dépôt pressing
Mondial Relay
Dépôt couture
Portage de repas

Un cadre rural attractif et vivant
Commune de 1 500 habitants, en plein renouvellement démographique
Tous commerces à proximité : La Poste, bar, boulangerie, restaurant, banque, coiffeur, pharmacie, agence immobilière, fleuriste...
Offre médicale complète : cabinet médical, 3 médecins, infirmière, 3 kinés + projet de maison de santé
Écoles sur place : maternelle, primaire, collège - Lycées à Ruffec (16) et Melle (79)
Marché hebdomadaire tous les jeudis matin
Plan d'eau avec restaurant, pêche et loisirs
Affluence renforcée en période estivale

Horaires d'ouverture
Saison estivale (6 avril - 30 août)
Lundi au samedi : 8h00 - 13h00 / 15h00 - 19h30
Dimanche et jours fériés : 8h30 - 13h00

Hors saison
Mardi au samedi : 8h00 - 13h00 / 15h00 - 19h30
Dimanche et jours fériés : 8h30 - 13h00
Fermé le lundi

Prix de cession : 350 000 €

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