[VIVAL] Très belle reprise rurale avec tournées 15 103000 € ( N° 2675829,A)

[VIVAL] Très belle reprise rurale avec tournées 15

Prix de vente

103 000€

Surface

130 m²

Montant au m²

792€/m²

Vous souhaitez reprendre une jolie supérette dans une belle bourgade touristique et de caractère du Cantal, située entre Massiac et St Flour ?
Très bon emplacement, parking, flux de clientèle conséquent sur un axe très passant ; nombreuses habitations aux alentours et commerces complémentaires à proximité.
Fort impact saisonnier d'avril à octobre (camping, aire de camping-car, chemin de Compostelle, tourisme de randonnées, marchés d'étés, fêtes patronales, nombreuses résidences secondaires...).

Il vous est proposé :
- Un magasin de surface de vente de 130m² dont 30m² de réserve, bureau et sanitaires.
- Un camion de tournées avec aménagement récent et optimisé (incluant un frigo positif).
- Une fourgonnette 4x4 pour les livraisons ponctuelles

CA TTC de 440 000 € au dernier bilan, en constante progression.
Loyer mensuel de 400 €.
Vente du fonds de commerce à 103 000 €.
Pas de frais d'agence !
40 000 € d'apport requis.
Exploitation idéale en couple ou duo.

Magasin clé en main, pas de concurrence directe à proximité.
Services en place : fromage et charcuterie à la coupe, produits locaux, souvenirs, dépôt de pain, gaz et Relais Pickup.
Les tournées en camion parcourent les montagnes environnantes et sont assurées du mardi au samedi, avec un parcours différent chaque jour.
La clientèle est très fidèle car ce service est historique (60% du CA actuel total) ; il y a possibilité également d'augmenter la zone de chalandise.
Pas de personnel à reprendre et commerce situé dans une zone ZFRR, ce qui permet d'obtenir des exonérations fiscales très avantageuses.
Optez pour une franchise dont vous serez 100% INDÉPENDANT !

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*photos non contractuelles
Réf. annonce 379468

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 103000 € (792.31 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface de 130 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Alimentation

Massiac, Cantal (15), Auvergne

Prix de vente : 103000 € (792.31 €/m²)

Surface de 130 m²

Réactualisé le 04/04/2026

Référence CessionPME : 379468

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Prix médian en immobilier professionnel dans le Cantal 15, rubrique Alimentation

642 €/m² Prix bas

750 €/m² Prix médian

771 €/m² Prix haut

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Vente Alimentation à Brageac

🏡 Maison de charme + commerce de bouche en activité – Pleaux (Cantal) – CA 330 000 € HT – Murs + Fonds + Maison meublée - 2 revenus.

Points clés rapides :

- Maison rénovée et meublée, jardin 100 m², aucun travaux
- Commerce actif depuis 1990 : fromagerie, épicerie fine, caviste
- Potentiel développement : charcuterie, primeurs, location séparée

Maison d’habitation :

- XVIe siècle, rénovée, meublée et équipée
- Jardin 100 m² + double appentis 16 m²
- 1er étage : cuisine équipée, salon-séjour 43 m², salle d’eau + WC
- 2e étage : 3 chambres, mezzanine, bureau, salle de bains + WC
- Pompe à chaleur Daikin (2020), DPE D / GES B, fibre, double vitrage
- Aucun travaux à prévoir.

Commerce de bouche :

- Surface : 76 m² + cave 18 m²
- Activité : fromagerie, épicerie fine, caviste
- Matériel professionnel complet : chambre froide, vitrines réfrigérées, caisse, balance, outils de coupe
- Ouvert 5,5 jours/semaine – 7 semaines de congés/an
- Clientèle locale + flux touristique
- Potentiel de développement : charcuterie, rayon primeurs
- Possibilité de dissocier maison et commerce ou mise en location

Localisation et cadre :

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Prix et conditions :

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2 options pour ce site situé au pied du Massif du Cantal, sur un axe très passant entre Massiac et Aurillac : soit une exploitation en Location-Gérance (vous n'achèterez pas le fonds de commerce tout de suite), soit un achat direct du fonds de commerce avec négociation avec le Groupe CASINO (et des travaux à réaliser en accord avec le propriétaire).
Nous vous proposons de reprendre un commerce alimentaire situé idéalement au cœur d'un petit village médiéval charmant (1800 habitants) ; avec un réel potentiel de développement et de nouveaux services à développer.
Vous n'aurez qu'à exercer vos atouts de commerçant pour développer le CA de ce commerce de 75 m2 et qui pourra proposer de nombreux services (service-arrière, marée...)

Dernier CA annuel : dans les 155 000 € TTC (potentiel certain dans les 250 000 €).
Loyer mensuel : dans les 417 € en Location-Gérance, un peu moins dans le cadre d'une reprise du fonds.
Gros atout dans ce projet : logement inclus dans le bail commercial.

Exploitation obligatoire en solo.
Apport requis : dans les 30 000 € pour de la Location-Gérance ; un peu plus (dans les 40 000 €) dans le cadre de l'achat du fonds de commerce (avec des travaux à prévoir en accord avec le propriétaire).

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Référence : 299467-24122025

Vente Alimentation à Saint-Flour

Possibilité de racheter un fonds de commerce alimentaire CASINO SHOP clé en main, multi-services d'une surface de vente de 260 m² + bureau et réserve, dans la partie haute de ST-FLOUR, belle sous-préfecture du Cantal paisible et touristique (l'été), dans un environnement très agréable et avec la concurrence déjà en place en périphérie.

Services actuels : pain et viennoiseries cuits sur place, produits locaux, gros service arrière de fromage, boissons fraîches, quelques livraisons à domicile.
Horaires d'ouverture : l'hiver -> du mardi au samedi de 08h30 à 12h30 et de 15h à 19h30 ; le dimanche de 08h30 à 12h30. L'été -> tous les jours de 08h30 à 19h30 (le dimanche de 08h30 à 17h)

CA total annuel de 650 000€ TTC au dernier bilan. Bonne marge de 31%. Très bon résultat de 50K€.
Loyer mensuel TTC de 1900€.
Possibilité de négocier l'achat des murs.
Situé en ZFRR, il est donc possible de bénéficier de plusieurs avantages fiscaux.

Idéalement situé au cœur de cette grande bourgade ; matériel récent (frigos, chambres froides, éclairage LED...)

Véhicule utilitaire compris dans le fonds de commerce.
Exploitation idéale en duo (actuellement 1 exploitant avec 1 employé à temps plein l'hiver et 2 l'été). Malgré un CA déjà important, encore du potentiel de développement de ce dernier via une amplitude horaire plus importante, un encaissement CASINO et l'utilisation de réseaux sociaux pour communiquer.

Vente du fonds de commerce à 195 000 €.
Pas de frais d'agence !
60 000 € d'apport requis.

Si votre profil correspond à un vrai couple commerçant multi-services d'une bourgade rurale et dynamique, alors n'hésitez pas à nous solliciter !

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