A vendre épicerie multi-services en Lot et Garonne
Prix de vente
60 000€
Surface
105 m²
Montant au m²
571€/m²
Au cœur d'un village du Lot-et-Garonne, saisissez l'opportunité de reprendre une épicerie multi-services bénéficiant d'un emplacement stratégique et d'un loyer très avantageux.
Un commerce essentiel et complet
Ce point de vente de 105 m² est un véritable lieu de vie pour les habitants. Il propose une offre variée et indispensable :
- Rayon frais : Fromage à la coupe et charcuterie.
- Services : Point presse et dépôt de pain local (cuit sur place grâce au four présent en magasin).
- Équipement : Le magasin dispose d'une chambre froide positive, de deux congélateurs et de vitrines réfrigérées pour les boissons.
Les atouts de l'affaire :
- Montant du loyer contenue : Seulement 400 € par mois, un coût fixe idéal pour une exploitation sereine.
- Chiffres d’Affaires : 255K sur le dernier bilan
- Potentiel : L'agencement et le parc de froid actuel laissent la possibilité au futur repreneur de moderniser l'espace pour développer encore davantage l'activité.
Modalités :
- Surface de vente : 105 m²
- Prix de cession : 80 000 €
- Projet : Changement d’une enseigne existante
- Profil idéal : Parfait pour une première installation ou un projet de vie en milieu rural.
Un commerce essentiel et complet
Ce point de vente de 105 m² est un véritable lieu de vie pour les habitants. Il propose une offre variée et indispensable :
- Rayon frais : Fromage à la coupe et charcuterie.
- Services : Point presse et dépôt de pain local (cuit sur place grâce au four présent en magasin).
- Équipement : Le magasin dispose d'une chambre froide positive, de deux congélateurs et de vitrines réfrigérées pour les boissons.
Les atouts de l'affaire :
- Montant du loyer contenue : Seulement 400 € par mois, un coût fixe idéal pour une exploitation sereine.
- Chiffres d’Affaires : 255K sur le dernier bilan
- Potentiel : L'agencement et le parc de froid actuel laissent la possibilité au futur repreneur de moderniser l'espace pour développer encore davantage l'activité.
Modalités :
- Surface de vente : 105 m²
- Prix de cession : 80 000 €
- Projet : Changement d’une enseigne existante
- Profil idéal : Parfait pour une première installation ou un projet de vie en milieu rural.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Prix de vente : 60000 € (571,43 €/m²)
Honoraires : information non communiquée par l'agence
Surfaces et longueurs
Surface de 105 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A vendre Fonds de commerce - Entreprise Alimentation
Lévignac-de-Guyenne, Lot-et-Garonne (47), Aquitaine
Prix de vente : 60000 € (571,43 €/m²)
Surface de 105 m²
Réactualisé le 06/04/2026
Référence CessionPME : CESSION DANS LE 47
Demander plus d'informations sur ce bien
Prix médian en immobilier professionnel en Lot-et-Garonne 47, rubrique Alimentation
625 €/m²
Prix bas
712 €/m²
Prix médian
1464 €/m²
Prix haut
