Vente FDC primeur épicerie à Saint Ambroix

Épicerie traiteur rôtisserie idéale, située en plein cœur d’un village dynamique. D’une surface totale de 85 m², cet espace fonctionnel et bien agencé se compose d’une surface de vente accueillante, d’un coin bureau pour la gestion administrative, d’un local de stockage pratique, d’une plonge équipée et de toilettes. L’ensemble est conçu pour optimiser le travail quotidien et offrir un cadre agréable tant pour le commerçant que pour la clientèle. L’emplacement est un atout majeur : en plein centre-ville, à proximité immédiate d’un parking minute et de tous les commerces de proximité (boulangerie, tabac, boucherie, etc.), ainsi que des écoles. Cette affaire est proposé pour une personne seule. Le concept alliant épicerie, traiteur et rôtisserie permet de répondre à une demande diversifiée, tout en offrant des marges intéressantes grâce à la vente de produits frais et transformés.

Très belle fromagerie située en plein centre-ville, au cœur du marché bihebdomadaire bénéficiant d’un fort passage. Affaire exploitée avec succès depuis 9 ans par un couple de gérants. Magasin coup de cœur avec agencement soigné et mobilier de qualité. Matériel récent, parfaitement entretenu, aucun travaux à prévoir. Potentiel de développement avec la mise en place de dégustations de planches en terrasse extérieure. Affaire clé en main, idéale pour professionnel ou reconversion qualitative.LOYER: 902€ HT MOIS CA : 253 173 € PRIX DU FONDS :173 600 € HAI TTC