A vendre fonds de commerce primeur épicerie Rennes 188360 € ( N° 2593297,A)

A vendre fonds de commerce primeur épicerie Rennes

Prix de vente

188 360€

Surface

240 m²

Montant au m²

785€/m²

Nous vous proposons à la vente un fonds de commerce de Primeur / Epicerie fine dans une belle commune en périphérie rennaise.

Situé sur un axe très passant d'une commune de 6.500 habitants, cette affaire bénéficie d'une belle surface commerciale ainsi qu'une partie réserve/bureau.

Parking privatif à l'avant de l'établissement.
Fermeture les dimanches et lundis.

PRIX DE VENTE FAI TTC : 188.360 €

Données Financières

Prix de vente : 188360 € (784,83 €/m²)

Honoraires : 18 360 €

Prix de vente Hors Honoraires : 170 000 €

Honoraires à charge de l'acquéreur 10.80 %

Surfaces et longueurs

Surface de 240 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Alimentation

Rennes, Ille-et-Vilaine (35), Bretagne

Prix de vente : 188360 € (784,83 €/m²)

Surface de 240 m²

Réactualisé le 13/02/2026

Référence CessionPME : F-63012-HV

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Prix médian en immobilier professionnel en Ille-et-Vilaine 35, rubrique Alimentation

707 €/m² Prix bas

1360 €/m² Prix médian

2285 €/m² Prix haut

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Vente Alimentation à Rennes

Description du projet:

Le projet se trouve dans une zone sans commerces et avec une concurrence à l'opposé de la commune. Son positionnement au niveau d'un rond-point lui offre une bonne visibilité, avec un parking de 20 places et à proximité un collège de 620 élèves. Le futur local de 150 m² de surface de vente fait partie d'un projet pour la construction d'une maison médicale, et d'une boulangerie-pâtisserie (indépendant déjà identifié) accompagné de 275 logements.

Les avantages de notre enseigne :
Ce commerce clé en main est à reprendre sous contrat de franchise et nécessite un apport personnel de 60K€ sans frais de droit d'entrée. Vous devenez propriétaire d'un magasin de proximité sous enseigne nationale.

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Nous avons 2 options pour entreprendre :
le modèle de la franchise ou celui de la commission-affiliation (l'enseigne reste propriétaire du stock du magasin)
Les investissements peuvent donc varier selon l'option choisie : à partir de 70 000 € nécessitant un apport personnel à partir de 20 000 € qui sera complété par un prêt bancaire.

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