A vendre primeur épicerie proche de Rennes 324000 € ( N° 2532438,A)

A vendre primeur épicerie proche de Rennes

Prix de vente

324 000€

Surface

147 m²

Montant au m²

2 204€/m²

, réseau Commerces, vous propose à la vente un fonds de commerce Primeur Epicerie Fromager.

Situé en 1ère couronne de Rennes, à 15 km au sud de la capitale régionale, cette affaire est clef en mains.
L'affaire est constituée de 2 surfaces commerciales idéalement situées de 100 m2 et 47 m2, entièrement rénovées avec du matériel récent.

Ouverture du lundi au samedi - Belle clientèle locale.
Développement possible d'épicerie fine
CA 800.000€ pour un EBE reconstitué de + de 100.000€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.
gouv. fr.

() Entrepreneur Individuel - Réf.916121

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 324000 € (2204.08 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface de 147 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Alimentation

Rennes, Ille-et-Vilaine (35), Bretagne

Prix de vente : 324000 € (2204.08 €/m²)

Surface de 147 m²

Réactualisé le 22/01/2026

Référence CessionPME : 340937411308

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Prix médian en immobilier professionnel en Ille-et-Vilaine 35, rubrique Alimentation

707 €/m² Prix bas

1360 €/m² Prix médian

2285 €/m² Prix haut

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Description du projet:

Le projet se trouve dans une zone sans commerces et avec une concurrence à l'opposé de la commune. Son positionnement au niveau d'un rond-point lui offre une bonne visibilité, avec un parking de 20 places et à proximité un collège de 620 élèves. Le futur local de 150 m² de surface de vente fait partie d'un projet pour la construction d'une maison médicale, et d'une boulangerie-pâtisserie (indépendant déjà identifié) accompagné de 275 logements.

Les avantages de notre enseigne :
Ce commerce clé en main est à reprendre sous contrat de franchise et nécessite un apport personnel de 60K€ sans frais de droit d'entrée. Vous devenez propriétaire d'un magasin de proximité sous enseigne nationale.

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