AV magasin de vente et location de ski station 74 1190000 € ( N° 2485303,A)

AV magasin de vente et location de ski station 74

Prix de vente

1 190 000€

Surface

67 m²

Montant au m²

17 761€/m²

Situé dans la très réputée station alpine d'Avoriaz au coeur du Domaine des Portes du Soleil s'étendant sur plus de 650 km de pistes, ce local commercial offre une opportunité exceptionnelle pour développer votre activité dans un environnement dynamique. Idéalement placé en face d'une place commerçante animée, et au pied d'une résidence de plus de 300 logements, il bénéficie d'une visibilité et accessibilité optimale . Cet emplacement stratégique saura séduire les investisseurs en quête d'un pied-à-terre florissant.

Le local se compose d'une surface commercial de 67 m² avec 12 mètres de vitrine et d’une réserve en mezzanine de 40m2.
Actuellement dédié à la vente et la location de matériel de montagne et de ski, il offre une opportunité clé en main avec les murs et le fonds de commerce (ou droit au bail) disponibles immédiatement, incluant un stock complet.

Une acquisition potentielle d'un appartement de fonction compléterait parfaitement cette offre.

Pour plus de détails sur cette opportunité exceptionnelle, n'hésitez pas à me contacter pour discuter des possibilités offertes par ce bien unique.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 278 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2143 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 1 190 000 € HT + 8 330 € TVA, soit 1 198 330 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 1 148 350 € HT + 0 € TVA, soit 1 148 350 € TTC
Honoraires d'agence : 41 650 € HT + 8 330 € TVA, soit 49 980 € TTC (4.35 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

Olivier GODVIN-SPOREA, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Thonon-les-Bains sous le numéro 919 193 623

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 1190000 € (17 761,19 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface de 67 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Loisirs - Tourisme

Morzine, Haute-Savoie (74), Rhône-Alpes

Prix de vente : 1190000 € (17 761,19 €/m²)

Surface de 67 m²

Réactualisé le 04/04/2026

Référence CessionPME : 1480513

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Prix médian en immobilier professionnel en Haute-Savoie 74, rubrique Loisirs - Tourisme

527 €/m² Prix bas

550 €/m² Prix médian

1263 €/m² Prix haut

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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC ANNECY 444 701 452 auprès de la , au capital de 40 000 euros, - ; SIRprofessionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° 20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. ; - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

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