Vente locaux d'activité neufs ZI La Verpillière
Le bâtiment comprend une cellule de stockage, avec des bureaux en rez-de-chaussée et étage. LA VERPILLIERE - Locaux d'Activité neufs de 1 540 m² - A VENDRE / A LOUER
Route D 1006/D 125
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Prix de vente : 2285360 € (1484.00 €/m²)
Honoraires : information non communiquée par l'agence
Surfaces et longueurs
Surface : 1 540 m² non divisibles
Surface de 1 540 m²
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Atelier | 1 140 | A la charge du preneur. | 6% à la charge de l'acquéreur soit 137 100 euros | |||||||||||||||
| Bureaux | 400 | A la charge du preneur. | 6% à la charge de l'acquéreur soit 137 100 euros | |||||||||||||||
| Total Cellule | Activités | 1 540 | 84,68 HT/HC/m²/an | A la charge du preneur. | 1 483,77 m² HD | 6% à la charge de l'acquéreur soit 137 100 euros | ||||||||||||
| Total | 1 540 m² |
Equipements
Un portail coulissant autoportant d'une largeur de 7 m sera implanté en accès du site + un portillon piéton. Un portail véhicules légers d'une largeur de 4 m sera implanté en limite du parking véhicules légers.
Murs séparatifs entre les parties activité et la partie bureaux réalisés en parpaing bruts.
Dallage conforme à la norme DTU 13.3
Zone de stockage : 5 T/m² y compris dalle de transition entre le dallage et l'enrobé extérieur et 4.5 T de poinçonnement sous platine de racks dimensions 15x15 cm²
Charges roulantes : 56 kg/cm² de poinçonnement, sur la base de 30 mouvements/jour en activités, vitesse 7 km/h.
Charpente métallique finition antirouille
Hauteur libre : 8 00m (pour la partie stockage)
Façades courantes en bardage vertical métallique double peau
Plateaux intérieurs en finition pré laquée blanc
Eclairage zénithal réalisé par des skydomes translucides.
2 portes industrielles de plain pied à remplissage en panneaux pleins et de trois châssis fixes vitrées (hauteur 4,5m / largeur 4 m). Châssis translucides inclus dans la porte.
Porte sectionale de type Powerdoor 601 de LOADING SYSTEM.
RIE
Sanitaires
Douche
Branchement tarif jaune
Bureaux : climatisation réversible
43 parkings
Bilan énergétique
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
La Verpillière, Isère (38), Rhône-Alpes
Prix de vente : 2285360 € (1484.00 €/m²)
Surface de 1 540 m²
Réactualisé le 04/04/2026
Référence CessionPME : 1013283-0
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