Vente restaurant avec appartements Périgord Noir 695000 € ( N° 2552231,A)

Vente restaurant avec appartements Périgord Noir

Prix de vente

695 000€

Surface

620 m²

Montant au m²

1 121€/m²

Située en Périgord Noir, vallée Dordogne, dans le charmant village de Siorac en Périgord cet établissement a tout d'un grand. Au détour d'une ruelle pavée vous allez découvrir une façade en pierre qui laisse présager un intérieur de charme. Le restaurant d'une capacité de 35 couverts enintérieur et 50 en extérieur est très cosy avec son mélange de vielles pierres et de ton moderne. La terrasse couverte de végétation est un havre de paix.
5 appartements aux dimensions généreuses vous accueillent en vous proposant son calme et sa sérénité sans oublier la détente avec sa piscine privée. La partie privative de plus de 250 m² vous permettra de vous reposer après les coups de feu.
Une affaire pérenne très bien tenu ou rien ne manque. Très bonne rentabilité.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 695 000 € HT + 7 000 € TVA, soit 702 000 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 660 000 € HT + 0 € TVA, soit 660 000 € TTC
Honoraires d'agence : 35 000 € HT + 7 000 € TVA, soit 42 000 € TTC (6.36 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

, : ,
- EI

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

mandat exclusif

Prix de vente : 695000 € (1 120,97 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface de 620 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

D

239 kWh/m²/an

émission de gaz à effet de serre (GES)

C

239 kgCO2/m²/an

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Emplacement

Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Siorac-en-Périgord, Dordogne (24), Aquitaine

Prix de vente : 695000 € (1 120,97 €/m²)

Surface de 620 m²

Réactualisé le 08/01/2026

Référence CessionPME : 1520159

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Prix médian en immobilier professionnel dans la Dordogne 24, rubrique Restaurant

904 €/m² Prix bas

1120 €/m² Prix médian

1351 €/m² Prix haut

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580000€en moyenne les 6 premières années. 2j 1/2 de fermeture/semaine, 7 semaines de congés annuels.
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Pour toute visite ou accompagnement sur votre projet immobilier, veuillez me contacter au : :
Pour découvrir tous mes biens disponibles, n'hésitez pas à visiter mon site: /> Section « Commerces et entreprises »

Mandat réf : 441.802
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de , au capital de 44 920 euros, - 44120ntes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

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GEORISQUES :Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
* Honoraires
88.000 euros honoraires inclus,
80.000 euros honoraires exclus.
Honoraires : 5 % HT à la charge de l'acquéreur.

DM Ref : N° 219.01.26
(10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 890413867 - .