Camping **** à vendre au coeur du Sud-Ardèche

Prix de vente

2 999 000€

Surface

35 000 m²

Montant au m²

86€/m²

🌞 À VENDRE – Camping 4** en plein cœur du Sud Ardèche !** 🌞

Situé dans la zone touristique prisée des Gorges de l’Ardèche, ce camping familial de plus de 100 emplacements s’étend sur près de 3,5 hectares de nature préservée.

✅ Capacité d’accueil diversifiée :

65 mobil-homes locatifs

18 résidentiels

25 emplacements nus pour tentes, caravanes et camping-cars

✅ Infrastructures complètes et attractives :

Bar / Restaurant (120 places intérieures + 150 en terrasse – Licence IV)

Snack / Glacier au bord de l’espace aquatique

Aire de jeux, salle de jeux et salle de remise en forme

✅ Un camping vivant et entretenu :

Des investissements réguliers garantissent un établissement en parfait état de fonctionnement et au fort potentiel de développement.

👉 Opportunité rare dans un secteur ultra touristique, alliant cadre exceptionnel, clientèle fidèle et rentabilité prouvée.

📍 Un bien d’exception à saisir en Sud Ardèche !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 2999000 € (85,69 €/m²)

Précision sur le prix de vente : Immobilier et fonds

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface : 0

Surface de 35 000 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Camping

Ruoms, Ardèche (07), Rhône-Alpes

Prix de vente : 2999000 € (85,69 €/m²)

Surface de 35 000 m²

Réactualisé le 23/01/2026

Référence CessionPME : 6845

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Prix médian en immobilier professionnel dans l'Ardèche 07, rubrique Camping

66 €/m² Prix bas

93 €/m² Prix médian

1120 €/m² Prix haut

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Prix de vente

2 220 000€

🌟 À VENDRE – MURS ET FONDS – CAMPING FAMILIAL 4** EN SUD-ARDÈCHE** 🌟
Réf : 7061 – Exclusivité

Venez découvrir ce camping 4 étoiles niché au cœur d’un secteur touristique exceptionnel, à deux pas des Gorges de l’Ardèche et proche du centre-ville.

Implanté sur un terrain de 11 000 m² constructibles, non inondables et raccordés au tout-à-l’égout, l’établissement bénéficie d’un entretien irréprochable et d’investissements réguliers, garantissant confort et attractivité.

✅ Capacité d’accueil diversifiée :

30 mobil-homes (2 à 7 places)

5 bengalis (5 places)

2 gîtes (200 m² et 70 m²)

10 emplacements tentes / caravanes / camping-cars (avec eau + électricité, dont 3 avec sanitaires privatifs)

✅ Équipements et services :

Espace restauration sous pergola bioclimatique rétro-éclairée (Licence IV)

Espace aquatique moderne

Aire de jeux enfants + espace fitness extérieur

Parking extérieur avec borne de recharge électrique

🌿 Un cadre idéal, une clientèle fidèle et un fort potentiel de développement.

👉 Une opportunité rare dans l’un des secteurs les plus recherchés du Sud Ardèche !

📞 Contactez Drôme Ardèche Gard dès aujourd’hui pour plus d’informations et organiser une visite.