Vente murs et fond Restaurant lic IV Batignolles

75017 - PARIS - MONCEAU - WAGRAM - MALESHERBES - FONDS DE COMMERCE - 140m²

, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce fonds de commerce situé dans le 17ème à Paris.

Ce local commercial bénéficie d'une devanture à deux angles (rare pour le secteur), d'une surface totale de 140m² (50 couverts + Terrasse permanente + Terrasse estivale) offre une belle opportunité pour développer votre entreprise dans un quartier bureaux / riverains en plein essor. Idéalement agencé, il se compose d'une très grande salle, grand sous sol, espaces de stockage et chambre froide, offrant ainsi de multiples possibilités d'aménagement pour répondre à tous vos projets.

La surface généreuse de ce fonds de commerce vous permettra d'accueillir votre clientèle dans un espace spacieux et lumineux. Sa localisation stratégique, à proximité de nombreuses commodités et transports en commun, constitue un véritable atout pour votre activité.

Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'investir dans un fonds de commerce offrant un fort potentiel de développement. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
- EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris sous le n°809345713.
Siège social du mandant : , - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 20 5 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Surfaces : 100m²
RDC : 50m²
SS : 50m²

Quartier du marché des Batignolles.
Restaurant avec extraction et licence IV.
45/50 places en intérieur et 24 places en terrasse ensoleillée toute l'après midi.
Cuisine ouverte en rdc avec chambre froide.

Conditions :
Disponibilité : Immédiate
Durée du Bail : 3/6/9/10
Loyer : 38.400€ HT HC / an
Dépôt de garantie : 3 mois
Cession : 255.000€

Honoraires agences : 10% de la première période triennale
Honoraires de rédaction d'acte : 2.500 € HT