Vente FDC restaurant à Nice Garibaldi / Port
Prix de vente
295 000€
Surface
110 m²
Montant au m²
2 682€/m²
Je vous présente :
La cession du fonds de commerce d'un restaurant-traiteur spécialisé dans la cuisine niçoise, situé dans le quartier du Port à Nice, sur un axe vivant et touristique à proximité immédiate du bassin Lympia (Port, Garibaldi, Vieux-Nice...).
Le local développe une surface totale de 110 m², répartie entre 60 m² de salle et 50 m² de cuisine et réserve.
La capacité d'accueil est d'environ 20 à 30 couverts en intérieur, complétée par 12 couverts en terrasse. Une extension de terrasse est envisageable à la suite de la rénovation de la chaussée.
Le local est équipé d'une extraction en toiture aux normes ainsi que d'une climatisation. La configuration permet le maintien de l'activité actuelle ou l'accueil d'un concept de restauration différent.
!! Au vu de l'emplacement, du flux, et de la configuration générale du local ce fonds se prête particulièrement bien à l'exploitation d'une pizzeria. L'environnement commercial marqué par une faible présence concurrentielle sur ce segment, laisse entrevoir un potentiel de développement intéressant pour un repreneur souhaitant s'orienter vers ce type de concept !!
Conditions financières :
Loyer mensuel HC HT : 1 874,19€ /mois
Provisions sur charges : 150,00€ /mois
Provisions sur TF : 80,00€ /mois
Dossier complet sur demande.
La cession du fonds de commerce d'un restaurant-traiteur spécialisé dans la cuisine niçoise, situé dans le quartier du Port à Nice, sur un axe vivant et touristique à proximité immédiate du bassin Lympia (Port, Garibaldi, Vieux-Nice...).
Le local développe une surface totale de 110 m², répartie entre 60 m² de salle et 50 m² de cuisine et réserve.
La capacité d'accueil est d'environ 20 à 30 couverts en intérieur, complétée par 12 couverts en terrasse. Une extension de terrasse est envisageable à la suite de la rénovation de la chaussée.
Le local est équipé d'une extraction en toiture aux normes ainsi que d'une climatisation. La configuration permet le maintien de l'activité actuelle ou l'accueil d'un concept de restauration différent.
!! Au vu de l'emplacement, du flux, et de la configuration générale du local ce fonds se prête particulièrement bien à l'exploitation d'une pizzeria. L'environnement commercial marqué par une faible présence concurrentielle sur ce segment, laisse entrevoir un potentiel de développement intéressant pour un repreneur souhaitant s'orienter vers ce type de concept !!
Conditions financières :
Loyer mensuel HC HT : 1 874,19€ /mois
Provisions sur charges : 150,00€ /mois
Provisions sur TF : 80,00€ /mois
Dossier complet sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Prix de vente : 295000 € (2681.82 €/m²)
Honoraires : information non communiquée par l'agence
Surfaces et longueurs
Surface de 110 m²
Informations sur le bail
3-6-9
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant
Nice, Alpes-Maritimes (06), Provence-Alpes-Côte d'Azur
Prix de vente : 295000 € (2681.82 €/m²)
Surface de 110 m²
Réactualisé le 13/05/2026
Référence CessionPME : 26-275
Demander plus d'informations sur ce bien
Prix médian en immobilier professionnel dans les Alpes-Maritimes 06, rubrique Restaurant
1915 €/m²
Prix bas
3162 €/m²
Prix médian
4882 €/m²
Prix haut
