Vente brasserie clientèle fidèle à Magalas 269000 € ( N° 2622559,A)

Vente brasserie clientèle fidèle à Magalas

Prix de vente

269 000€

Située dans un secteur à forte fréquentation et bénéficiant d'une clientèle variée et fidèle, cette Brasserie exploitée depuis 8 ans propose une cuisine traditionnelle et appréciée. Ouverte du mardi au samedi le midi, ainsi que le vendredi et samedi soir, elle offre un cadre idéal pour un repreneur souhaitant une affaire saine, opérationnelle et parfaitement bien équipée. Belles prestations : Licence III, cuisine entièrement équipée, climatisation gainable, matériel professionnel et entretenu, bar complet, cave à vin, terrasse couverte d'environ 30 places, terrasse extérieure d'environ 60 places et salle intérieure d'environ 60 couverts. L'établissement est prêt à travaillé immédiatement sans investissement complémentaire.

L'emplacement, la qualité des installations et le potentiel de développement en font une belle opportunité pour un professionnel ! Cette Brasserie est parfaitement implantée au coeur d'une zone d'activité à très fort passage !!!

Honoraires à la charge du vendeur
sur place EI
- inscrite au RSAC de BEZIERS n° 802 919 472
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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Données Financières

mandat exclusif

Prix de vente : 269000 €

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Informations sur le bail

3_6_9

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

Magalas, Hérault (34), Languedoc-Roussillon

Prix de vente : 269000 €

Réactualisé le 10/04/2026

Référence CessionPME : 215486MK

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Prix médian en immobilier professionnel dans l'Hérault 34, rubrique Bar - Brasserie - Tabac

1158 €/m² Prix bas

1964 €/m² Prix médian

3800 €/m² Prix haut

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Vente Bar - Brasserie - Tabac à Montpellier

Fonds de commerce de bar à Montpellier, secteur Albert 1er / Boutonnet
Local de 65 m² dont 50 m² de salle principale climatisée, réserve et 2 toilettes.
Bail commercial récent (signé fin 2024).
Loyer : 1 040 € + 110 € de charges (taxe foncière comprise)
Licence IV comprise (valeur 35 000€)

GROS POTENTIEL
Bar créé en 2025, exploité actuellement uniquement en soirées (19h–01h / 5 jours semaine).
Possibilité d'ouvrir en journée et de faire de la petite restauration.
Aucun personnel à reprendre.
Aucun contrat brasseur.
Matériel inclus : bar équipé, babyfoot, mobilier, système son et lumière, vidéoprojecteur ...

Affaire idéale investisseur ou première installation.
Notée 5* sur Google et +1200 followers sur Insta

Vente de fonds de commerce ou de la société possible.
Si vente de la société --> 25K de prêt restant à rembourser (520/€mois)
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