Vente local commercial 250m² L'Isle-sur-la-Sorgue

- À vendre – Fonds de commerce Restaurant – Plein centre-ville de L’Isle-sur-la-Sorgue Opportunité rare dans le cOEur historique de L’Isle-sur-la-Sorgue, ville provençale de renommée internationale, fréquentée toute l’année grâce à son attractivité touristique et ses célèbres marchés du jeudi et du dimanche. L’établissement : Entièrement refait à neuf, exploité depuis plus de 13 ans. Salle principale : 34 à 38 couverts. Salle secondaire : 20 à 30 couverts, idéale pour privatisations (événementiel, entreprises, anniversaires, etc.). Terrasse : 44 couverts, utilisable toute l’année. Particularité exceptionnelle : aucun forain installé devant la terrasse les jours de marché. Garage privatif, rare et très recherché dans ce secteur. Appartement attenant, actuellement utilisé comme réserve et stockage, venant compléter l’ensemble et offrant de nouvelles perspectives d’aménagement. Cet établissement de L’Isle-sur-la-Sorgue est équipé d’un four à bois, un atout unique et très apprécié de la clientèle. Conditions locatives : Loyer global attractif : 2 528 € / mois, incluant le garage. Bail commercial renouvelé en juin 2021, offrant une sécurité locative. Atouts et potentiel : Très bon chiffre d’affaires, malgré une exploitation volontairement limitée (ouvert uniquement le midi, sauf vendredi et samedi soir). Clientèle fidèle et flux touristique constant toute l’année. Fort potentiel de développement (ouverture élargie, optimisation événementielle, valorisation de l’appartement attenant). Cet établissement combine emplacement premium, rentabilité prouvée, atouts exclusifs et fort potentiel de croissance, le tout avec une excellente visibilité à long terme. Pour toute demande d'information complémentaire, merci de me contacter directement. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mlle (ID 84791), Agent Commercial mandataire .

Votre agence vous propose un fonds de commerce
- Restaurant
- Pizzeria dans une ville très touristique du Vaucluse. Un emplacement stratégique : Sur un axe passant, terrasse ombragée, salle spacieuse, une cuisine entièrement équipée et moderne... Un potentiel important de développement : Avec 35 places en intérieur et 50 places en terrasse. Des équipements qui attirent : grand parking à proximité, cadre convivial et provençal idéal pour fidéliser une clientèle variée. Les Chiffres :
- CA proche de 190 000 Euro Les + qui font la différence :
- Gros potentiel de développement
- Restaurant sain, bien équipé et bien situé
- Cédants prêts à assurer la passation pour une reprise réussie. Prix du fonds de commerce : 173 440 Euro FAI Honoraires à la charge de l'acquéreur :13 440 Euro Contacter au . Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) : Non soumis Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :