AV salon de coiffure 80m² emplacement idéal Istres

Fonds de commerce Centre de bien-être Premium clé en mains -sans création - exploitation immédiate

Vous rêvez de gérer votre propre centre de bien-être ?

Opportunité rare sur Martigues -
centre déjà en place depuis 14 ans & immédiatement rentable

Centre de bien-être entièrement aménagé & opérationnel :

Activités en cours : soins esthétique, bien-être, soins minceurs & anti-âge, bronzage & aquabiking en cabine privée
Clés en mains
Sans aucun travaux
A exploiter & se rémunérer immédiatement !
Le centre est situé sur un emplacement n°1 face à un parking public de 500 places (Jonquières), bénéficiant ainsi d’un flux clients naturel et d’une excellente visibilité.

Local 87m2 refait à neuf avec matériaux de qualité en 2024 — visibilité exceptionnelle — flux clients naturel.

Aménagements actuels :
• Grand accueil / salon d’attente (matériaux & décoration haut de gamme)
• 3 cabines UV MEGASUN récentes haute technologie dernière génération toutes options en parfait état
• 2 cabines soins minceur -anti-âge/ esthétique / massage
• 2 cabines d'aquabiking en cabine privée avec hydromassage
Centre entièrement climatisé : (système airzone 8 cabines)

Contenu:
✔ Clientèle (fichier clients 12000 enregistrés avec téléphone)
✔ formation technique de l’utilisation et maintenance des machines
✔Formations sur les soins au travers de protocoles
✔ Machines récentes haut de gamme incluses
✔ Process opérationnels éprouvés depuis 14 ans
✔ Accompagnement marketing
✔ Accompagnement personnalisé à la reprise d’activité (montage dossier bancaire, prévisionnel, business plan etc..)

➜ Opportunité idéale pour entrepreneur (se), esthéticien(ne) ou toute personne souhaitant reprendre une activité dans le bien-être existante & immédiatement opérationnelle

➜ Accompagnement et formation personnalisés pour garantir une reprise fluide et réussie (transmission du savoir-faire, des process et de la clientèle afin d'assurer la réussite immédiate du repreneur)

Activités actuelles et possibles :
✔ Esthétique (visage et corps)
✔ Massages bien-être / spa
✔ Minceur /anti-âge/ technologies LPG
✔ Bronzage UV
✔ Onglerie / beauté du regard
✔ Cryothérapie / coaching bien-être
✔ Sauna japonais

Très bons chiffre d’affaires en progression constante & excellent marge brute !

Fort potentiel de retour rapide

Matériel haut de gamme inclus

Valeur d’acquisition des immobilisations & contenu > 250 k €

Loyer mensuel: 1700€ HT – Hors Charges d’électricité & d’eau

💡 Potentiel de développement majeur : ➜ Possibilité de louer en option un local attenant de 80 m²

Possibilité de faire un montage mixte (prêt bancaire + crédit vendeur)