Vente Licence IV en station de ski Alpes du Sud

Prix de vente

22 000€

Surface

136 m²

Montant au m²

162€/m²

Vente Licence IV en station de ski Alpes du Sud Prix de cession 22 000 Euro

Données Financières

Prix de vente : 22000 € (161,76 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface de 136 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

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Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

Hautes-Alpes, Hautes-Alpes (05), Provence-Alpes-Côte d'Azur

Prix de vente : 22000 € (161,76 €/m²)

Surface de 136 m²

Réactualisé le 10/02/2026

Référence CessionPME : 23_59209169

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Prix médian en immobilier professionnel dans les Hautes-Alpes 05, rubrique Bar - Brasserie - Tabac

822 €/m² Prix bas

1144 €/m² Prix médian

1721 €/m² Prix haut

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À VENDRE – Fonds de commerce Bar / Restaurant / Épicerie – Hautes-Alpes
Situé sur un axe très passant des Hautes-Alpes, cet établissement bénéficie d’une excellente visibilité et d’un flux régulier de clientèle locale et touristique.
Caractéristiques financières et techniques :
Chiffre d’affaires : 287 358 €
EBE retraité : 55 171 €
Loyer : 650 € / mois
Licence 4 en location avec les murs
Actuellement tenu par un couple
Livraisons hebdomadaires le mardi, environ 120 fûts par an
Panier moyen : 20 €
Consommation annuelle : environ 120 kg de café
Fermeture : dimanche après-midi
L’activité combine bar, restauration et épicerie, offrant un fort potentiel de développement. Affaire idéale pour un couple ou un professionnel souhaitant s’implanter dans un secteur dynamique avec une qualité de vie recherchée.

Accompagnement complet du repreneur
Je vous accompagne de A à Z dans votre projet :
Analyse de faisabilité et prévisionnel
Élaboration du plan de financement
Accompagnement bancaire
Mise en relation avec les partenaires (expert-comptable, courtier, notaire, etc.)
Confidentialité et suivi personnalisé garantis.

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 934199951
RCP 150247941

– vous propose à la vente, ou en location-gérance, ce fonds de commerce de bar-brasserie idéalement situé en plein centre-ville de Gap.
Établissement bénéficiant d’un emplacement stratégique dans un secteur en pleine évolution, avec un réel potentiel de développement.
Chiffre d’affaires 2024 : 555 816 €

Description du bien
Bar en excellent état
Salle de restauration au rez-de-chaussée
Terrasse extérieure d’environ 50 places
60 places assises en intérieur
Salle à l’étage de 40 places (groupes ou privatisations)
Cuisine professionnelle entièrement équipée, aux normes récentes
Chambre froide de 3 m²
Matériel bien entretenu
Climatisation réversible
Système de vidéosurveillance
Deux places de parking privées pour les gérants
Aucun personnel à reprendre.
Atouts complémentaires
Le centre-ville bénéficie actuellement d’importants aménagements urbains, notamment la création d’un nouveau parking de 442 places, renforçant l’attractivité commerciale du secteur.
Établissement fermé le dimanche, offrant des perspectives d’augmentation du chiffre d’affaires.
Possibilité de mise en place d’une location-gérance : 2 000 € / mois, en complément du loyer.
DPE : bien non soumis.
Accompagnement
Je vous accompagne dans l’ensemble de votre projet :
Étude de faisabilité
Montage administratif et financier
Élaboration du prévisionnel
Accompagnement bancaire

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 934199951
RCP 150247941

Vente Licence IV en station de ski Alpes du Sud

Données Financières

Surfaces et longueurs

Bilan énergétique

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