Garage de 650m² à vendre proche d' Evreux (27) 375000 € ( N° 2695626,A)

Garage de 650m² à vendre proche d' Evreux (27)

Prix de vente

375 000€

Surface

650 m²

Montant au m²

577€/m²

ENSEMBLE IMMOBILIER & FONDS DE COMMERCE

Cœur de Ville | À 35 min d'Évreux | 640 m² de Potentiel

Vivre, entreprendre ou investir : pourquoi choisir ? Situé au pied des commerces et des écoles dans une ville dynamique, cet ensemble immobilier hors norme, exploité avec succès depuis 1958, est une opportunité unique sur le marché.
L'OUTIL DE TRAVAIL : UN GARAGE RENTABLE & PÉRENNE

L'offre inclut la cession du fonds de commerce (garage automobile familial) et de l'ensemble du matériel professionnel :

Plateau technique de 450 m² : Entièrement équipé (4 ponts, cabine de peinture, deux véhicules de courtoisie, etc.).

Performance financière : Une affaire saine avec une clientèle fidèle, un CA en progression sur 2025 et un EBE positif.

Potentiel : Idéal pour un repreneur souhaitant poursuivre l'activité

LA MAISON :

Attenante au bâtiment professionnel mais parfaitement autonome, cette demeure offre de beaux volumes à personnaliser :

Rez-de-chaussée : Entrée, cuisine séparée et vaste salon-séjour avec cheminée.

1er Étage : 3 chambres spacieuses, salle de bains et WC.

2ème Étage : 2 pièces supplémentaires (4ème/5ème chambre, bureau ou salle de jeux).

UN EMPLACEMENT STRATÉGIQUE

Accessibilité : Idéalement situé à seulement 35 minutes d'Évreux.

Vie de quartier : Le "tout à pied" pour les services, boutiques et établissements scolaires (écoles et collège à proximité immédiate).

Logistique : Facilités de manœuvre et de stationnement pour les véhicules professionnels.

L'OFFRE COMPREND :
La vente indissociable des murs commerciaux et d'habitation, du fonds de commerce et de l'intégralité du matériel.

Départ à la retraite du propriétaire : une "belle affaire" à saisir pour ceux qui recherchent la sécurité d'une entreprise établie alliée à un patrimoine immobilier d'exception.

Dossier complet et présentation détaillée sur demande.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée (RSAC N°828 695 569 Greffe de EVREUX) (réf. 605715 )

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 375000 € (576.92 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface de 650 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

F

245 kWh/m²/an

émission de gaz à effet de serre (GES)

F

245 kgCO2/m²/an

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Emplacement

Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Garage - Station service

Évreux, Eure (27), Haute-Normandie

Prix de vente : 375000 € (576.92 €/m²)

Surface de 650 m²

Réactualisé le 11/04/2026

Référence CessionPME : 830037955751

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Prix médian en immobilier professionnel dans l'Eure 27, rubrique Garage - Station service

196 €/m² Prix bas

408 €/m² Prix médian

582 €/m² Prix haut

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