A vendre bar-brasserie murs et fond à Chalais
Prix de vente
255 000€
Surface
332 m²
Montant au m²
768€/m²
Le Flore à Chalais, c’est bien plus qu’un bar-brasserie ! Qui sera son nouveau Capitaine ?
Une belle opportunité pour reprendre une affaire vivante, aimée des habitués et pleine de potentiel. Bien situé, emplacement de choix au cœur de Chalais bénéficiant d'une très bonne visibilité.
En rez-de-chaussée :
Salle de restauration et bar (environ 98m2), approximativement 45 couverts
Terrasse privative (propriété du commerce) offrant environ 40 couverts supplémentaires
Licence IV
Cuisine 20m2, bureau 8m2, wc
En sous-sol :
Deux pièces de 8m2, salle d’eau, wc, cave/réserve 24m2
Et surtout, en partie basse du bâtiment, une surface d'environ 72 m² sur terre battue transformable selon vos projets (salle supplémentaire, logement de fonction, espace détente…), avec un accès direct au jardin.
Un commerce en pleine activité, prêt à poursuivre son histoire et à s’épanouir entre les mains de son futur repreneur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 255 000 € HT + 3 000 € TVA, soit 258 000 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 240 000 € HT + 0 € TVA, soit 240 000 € TTC
Honoraires d'agence : 15 000 € HT + 3 000 € TVA, soit 18 000 € TTC (7.5 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
, : ,
- EI
-
Une belle opportunité pour reprendre une affaire vivante, aimée des habitués et pleine de potentiel. Bien situé, emplacement de choix au cœur de Chalais bénéficiant d'une très bonne visibilité.
En rez-de-chaussée :
Salle de restauration et bar (environ 98m2), approximativement 45 couverts
Terrasse privative (propriété du commerce) offrant environ 40 couverts supplémentaires
Licence IV
Cuisine 20m2, bureau 8m2, wc
En sous-sol :
Deux pièces de 8m2, salle d’eau, wc, cave/réserve 24m2
Et surtout, en partie basse du bâtiment, une surface d'environ 72 m² sur terre battue transformable selon vos projets (salle supplémentaire, logement de fonction, espace détente…), avec un accès direct au jardin.
Un commerce en pleine activité, prêt à poursuivre son histoire et à s’épanouir entre les mains de son futur repreneur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 255 000 € HT + 3 000 € TVA, soit 258 000 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 240 000 € HT + 0 € TVA, soit 240 000 € TTC
Honoraires d'agence : 15 000 € HT + 3 000 € TVA, soit 18 000 € TTC (7.5 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
, : ,
- EI
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Prix de vente : 255000 € (768,07 €/m²)
Honoraires : information non communiquée par l'agence
Surfaces et longueurs
Surface de 332 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
F
413 kWh/m²/an
émission de gaz à effet de serre (GES)
D
413 kgCO2/m²/an
Voir plus
Emplacement
Synthèse
A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac
Chalais, Charente (16), Poitou-Charentes
Prix de vente : 255000 € (768,07 €/m²)
Surface de 332 m²
Réactualisé le 27/02/2026
Référence CessionPME : 1605967
Demander plus d'informations sur ce bien
Prix médian en immobilier professionnel dans la Charente 16, rubrique Bar - Brasserie - Tabac
1210 €/m²
Prix bas
3082 €/m²
Prix médian
3367 €/m²
Prix haut
