Vente local commercial 60m² à Angers centre 115000 € ( N° 1763115,A)

Vente local commercial 60m² à Angers centre

Prix de vente

115 000€

Surface

60 m²

Montant au m²

1 917€/m²

A VENDRE
- local commercial avec vitrine dans rue commerçante du centre ville d'Angers, d'une superficie d'environ 60m2 comprenant un espace de vente d'environ 40m2, une cuisine/réserve d'environ 20m2, sanitaires et cave d'une superficie d'environ 40m2. Possibilité de restauration rapide (pas d'extraction) et idéal pour 'à emporter'! Honoraires 8% du prix HT Ref LR312 (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 2025AC00073
- La Roche su Yon.

Données Financières

Prix de vente : 115000 € (1 916,67 €/m²)

Honoraires : 9 200 €

Prix de vente Hors Honoraires : 105 800 €

Honoraires à charge de l'acquéreur 8.00 %

Surfaces et longueurs

Surface de 60 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Je suis intéressé.e

Demander plus d'information sur ce bien

Nom *

Email *

Téléphone *

Recevoir les annonces similaires de cessionpme.com

* Champs obligatoires

Emplacement

Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Angers, Maine-et-Loire (49), Pays de la Loire

Prix de vente : 115000 € (1 916,67 €/m²)

Surface de 60 m²

Réactualisé le 08/01/2026

Référence CessionPME : 312_34107098

Demander plus d'informations sur ce bien

Prix médian en immobilier professionnel dans le Maine-et-Loire 49, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

943 €/m² Prix bas

1771 €/m² Prix médian

2236 €/m² Prix haut

Annonces similaires

- Situé sur un axe stratégique au nord d'Angers, Avenue du Général Patton, ce local commercial aménageable de suite, d’une surface totale de 225 m² environ, offre un fort potentiel d'implantation pour toute activité nécessitant visibilité et accessibilité. Vos disposerez également de 5 places de parkings privatives et sécurisées par portail. La très grande façade vitrée vous offrira un maximum de visibilité sur un axe passager près des universités et à l’angle d’un carrefour. Vous pourrez disposerez en rez de chaussée d’un plateau libre de 145 m² environ avec coin cuisine et toilettes. À l’étage, une mezzanine de 80 m² environ, avec vue sur plateau du rdc, offrant un bel espace de travail avec cloison existante. Compléments d’informations par téléphone. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 52132), Agent Commercial mandataire .

Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Angers

Un local commercial d'environ 120 m² de surface utile situé au rez-de-chaussée d'un immeuble récent soumis au régime de la copropriété.

Le local est aménagé et dispose d'un linéaire vitrine de 10 m avec une porte d'accès vitrée.

Il est proposé avec une place de stationnement.

Situé à proximité d'un parking public et d'un arrêt de tramway, il convient à des activités libérales, commerciales et de bureaux.

Le prix de cession est de 350 000 € net vendeur.

TVA restante évolutive.

Les honoraires d'intermédiation à la charge de l'acquéreur sont de 21 000 € HT, exigibles à la signature de l'acte authentique.

Honoraires inclus de 6% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 € HT. Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller : Dirigeant
- Secteurs Maine-et-Loire et Vendée
-
Carte T CPI 490 P 835 043 563

Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Angers

A VENDRE Portefeuille de 5 murs commerciaux loués dans plusieurs villes Tous les locaux ont été entièrement refaits à neuf et sont aujourd'hui loués en bail de 10 ans dont 9 années fermes ayant débuté entre 2022 et 2024. Prix net vendeur : 3786372 € Loyer annuel : 279 542 € net non assujetti à TVA Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3 % HT du prix de vente net vendeur soit 109 644 € HT (131 573 € TTC) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site