• Entreprises Commerces
  • Immobilier Professionnel
  • Opportunités pour investisseurs
  • Franchises et enseignes
  • Cabinets d'affaires Agences immobilières
  • Actualités

  • Vente FDC restaurant empl stratégique à Herbignac

    Prix de vente
    84 600€
    Surface
    640 m²
    Montant au m²
    132€/m²
    Vous rêvez de lancer votre concept de restauration dans un lieu ultra visible ? Ce bâtiment de 640 m² (dont 400 m² en RDC), construit en 2017, coche toutes les cases : emplacement stratégique entre RN165, La Roche-Bernard et Herbignac, grand parking, visibilité optimale, et normes ERP/PMR.

    Trois possibilités pour concrétiser votre projet :

    - Murs + Fonds : clé en main, cuisine équipée, salle de plus de 100 couverts, terrasse, fort potentiel.

    - Fonds seul ( 75000€ + honoraires ) : avec bail en place – loyer annuel 56 400 € HT – cuisine centrale, capacité +600 couverts.

    - Murs seuls ( 490000€ + honoraires ): pour projet alternatif (bureaux, santé, artisanat...), avec mobilier cuisine en option.Le bâtiment offre également un étage exploitable, des bureaux, des réserves, une logistique soignée et une architecture fonctionnelle et actuelle.

    Un site rare sur le secteur, pour une activité rentable, moderne et évolutive.

    Honoraires inclus de 12.8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 75 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

    Votre conseiller MORBIHAN :
    Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée)
    RSAC 444812317

    Données Financières

    Prix de vente : 84600 € (132,19 €/m²)

    Honoraires : 9 600 €

    Prix de vente Hors Honoraires : 75 000 €

    Honoraires à charge de l'acquéreur 12.80 %

    Surfaces et longueurs

    Surface de 640 m²

    Bilan énergétique

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    N.C.
    Catégorie N.C.

    Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

    Emplacement

    Synthèse

    A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

    Herbignac, Loire-Atlantique (44), Pays de la Loire

    Prix de vente : 84600 € (132,19 €/m²)

    Surface de 640 m²

    Réactualisé le 06/04/2026

    Référence CessionPME : 415517-SUBLIMON

    Demander plus d'informations sur ce bien

    Prix médian en immobilier professionnel dans la Loire-Atlantique 44, rubrique Restaurant

    1173 €/m² Prix bas
    1907 €/m² Prix médian
    2925 €/m² Prix haut

    Annonces similaires