Vente murs et fonds crêperie réputée à Agde 193000 € ( N° 2645997,A)

Vente murs et fonds crêperie réputée à Agde

Prix de vente

193 000€

Surface

35 m²

Montant au m²

5 514€/m²

AGDE
- MURS ET FOND
- Crêperie Réputée Dans cette ville historique, je vous propose les murs et le fond de commerce de cette Crêperie à la cuisine authentique. Elle est située dans la célèbre rue de l'Amour, remplie d'histoire. Le centre de la Commune étant en pleine réhabilitation, profitez de l'occasion pour investir !!! Magnifique outil de travail offrant une salle aux charmes authentiques, une cuisine professionnelle équipée, ainsi qu'une belle terrasse agréable. Le matériel est cédé avec le fond, actuellement exploité en crêperie traditionnelle, cette belle affaire renommée est prête à continuer à très bien travailler comme depuis de nombreuses années avec une évolution de chiffre d'affaire constante. Pour un plus de confort, possibilité d'acquérir au-dessus du restaurant un appartement en duplex type T3 à 99.000€ Possibilité d'avoir un accompagnement et une formation par les propriétaires. Contact : au

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

mandat exclusif

Prix de vente : 193000 € (5514.29 €/m²)

Honoraires : 13 000 €

Prix de vente Hors Honoraires : 180 000 €

Honoraires à charge de l'acquéreur 7.22 %

Surfaces et longueurs

Surface de 35 m²

Copropriété

3 lots dans la copropriété

Syndicat NOTPROCESS

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Crêperie - Pizzeria

Agde, Hérault (34), Languedoc-Roussillon

Prix de vente : 193000 € (5514.29 €/m²)

Surface de 35 m²

Réactualisé le 11/05/2026

Référence CessionPME : 7429_1017

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Prix médian en immobilier professionnel dans l'Hérault 34, rubrique Crêperie - Pizzeria

1014 €/m² Prix bas

1781 €/m² Prix médian

2992 €/m² Prix haut

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Caractéristiques :

-Superficie : 140 m² avec une grande terrasse pour accueillir vos clients.

-Établissement aux normes, incluant des toilettes PMR et un système de caméras de sécurité.

-Pas de contrat à reprendre, ce qui vous permet de démarrer sereinement.

-Équipé d'un magnifique four à pizza au feu de bois et gaz tout neuf, beaucoup de matériel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

-Fermeture annuelle de 3 mois, offrant une flexibilité pour vos vacances.

Chiffre d'affaires 2024 : 179 189 € HT. Ne manquez pas cette occasion de vous lancer dans une activité florissante dans un cadre agréable.

Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter !

Honoraires forfaitaires charge acquéreur inclus

- Loyer annuel : 33698.88 € TTC F.A.I

- Prix de vente : 80000 € TTC F.A.I