Cède FDC librairie très rentable prox Montpellier

FONDS DE COMMERCE PRESSE - LOTO - PMU

A SAISIR BELLE OPPORTUNITÉ AVEC EMPLACEMENT DE QUALITÉ DANS UNE GALERIE MARCHANDE

Une opportunité rare pour tout professionnel souhaitant reprendre un établissement dont le Chiffre d'affaires est en constante progression !

Cette affaire est située dans un centre commercial entre Montpellier et Béziers à Clermont l'Hérault.

Cette PRESSE - FDJ - PMU d'environ 50 m² est un incontournable du secteur.
Possibilité de faire également un point colis.
Equipée de rayonnages PRESSE en très bon état et bien agencée disposant d'une remise.

Horaires d'ouverture : Du lundi au samedi, possibilité d'ouvrir le dimanche matin.
Flexibilité pour les congés selon votre convenance.

Ce fonds de commerce est parfait pour un professionnel souhaitant s'installer rapidement.
ACCOMPAGNEMENT POUR LA REPRISE D'ACTIVITE.

LES PLUS :
Clientèle fidèle : Bénéficiant d'une excellente notoriété, ce point de vente attire une clientèle régulière et en constante progression.
Stationnement : aisé devant le centre commercial.
Accessibilité : Conforme aux normes PMR, garantissant un accès facilité pour tous.
Rentabilité solide : Chiffre d'affaires et rentabilité très satisfaisants, assurant un retour sur investissement rapide.

Ce lieu vivant et convivial n'attend que ses nouveaux repreneurs pour continuer à prospérer.

Bail commercial : En place depuis 2023, offrant une stabilité de loyer pour votre activité future.
LE BAIL PERMET D'AUTRES ACTIVITES QUE LA PRESSE.

EXPLOITATION IMMÉDIATEMENT POSSIBLE.

Dossier complet disponible sur demande après un premier échange sérieux.
Vous avez le projet de reprendre un établissement de qualité, avec un fort potentiel de développement ?
Contactez moi sans attendre pour en discuter.
Prix indiqué commission charge acquéreur
Marie-Ange GRAND



Cette annonce référence 319009 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 98524362500011.

Prix du bien : 96 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 88 000,00 €
Honoraires TTC : 9,09 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Presse
- FDJ
- Loto
- PMU
- Confiserie
- Bimbeloterie idéalement situé en emplacement n°1 au sein d’un centre commercial très fréquenté du littoral héraultais, entre Montpellier et Sète. Ce commerce bénéficie d'un flux constant de clients locaux et touristiques ainsi que d'un accès direct au parking, garantissant une visibilité maximale. L'établissement a été intégralement rénové en 2023, ne nécessite aucun travaux et dispose d'un salarié déjà en place pour assurer une transition fluide et une gestion sereine. Affichant une structure saine et un bel EBE, cette affaire est proposée à un prix de cession exceptionnel de 1,1 fois l'EBE, offrant une rentabilité immédiate et un potentiel de développement réel par l'élargissement de l'offre. C'est une affaire clé en main, parfaitement entretenue et stratégiquement implantée, idéale pour un repreneur cherchant performance et cadre de vie privilégié en bord de mer.