A vendre kiosque à pizza leader local dept Lot 67000 € ( N° 2444413,A)

A vendre kiosque à pizza leader local dept Lot

Prix de vente

67 000€

Affaire clé en main – Idéal première installation ou reprise en solo Implanté avec succès depuis plusieurs années, ce kiosque à pizza spécialisé dans la vente à emporter s’est imposé comme une référence locale grâce à la qualité de ses produits et à une clientèle fidèle. Avec une moyenne d’environ 40 pizzas vendues par jour, l’établissement bénéficie d’une activité régulière et d’une excellente notoriété. Les points forts
- Activité simple à exploiter, actuellement gérée par un seul exploitant
- Matériel et équipements complet
- Concept éprouvé et rentable
- Clientèle fidèle et récurrente
- Potentiel de développement (amplitude horaire, livraison, communication locale…) Performance et rentabilité: Prix de vente attractif : 67 000 € FAI EBE : 57 000 € Ratio prix / rentabilité particulièrement intéressant Cette affaire représente une opportunité idéale pour un entrepreneur souhaitant une activité rentable, autonome et rapide à prendre en main, avec un excellent rapport investissement / performance. Contactez nous dès maintenant pour plus d’informations ou organiser une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 67000 €

Précision sur le prix de vente : Fonds de commerce

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface : 0

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Crêperie - Pizzeria

Cahors, Lot (46), Midi-Pyrénées

Prix de vente : 67000 €

Réactualisé le 27/02/2026

Référence CessionPME : FIG005296

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Prix médian en immobilier professionnel dans le Lot 46, rubrique Crêperie - Pizzeria

550 €/m² Prix bas

599 €/m² Prix médian

649 €/m² Prix haut

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EXCELLENTE OPPORTUNITÉ COMMERCIALE dans l’un des plus beaux secteurs du Lot ! Cette crêperie conviviale et bien entretenue est exploitée avec succès en mode saisonnier, ce qui laisse entrevoir un fort potentiel de développement pour un professionnel souhaitant étendre l’activité à l’année ou diversifier les prestations proposées. ATOUTS DE L'ÉTABLISSEMENT :
- Capacité d’accueil : 30 couverts en salle + 30 en terrasse
- Salle chaleureuse, matériel complet, cuisine fonctionnelle
- Grande cave saine pour stockage ou aménagement complémentaire
- Licence IV incluse dans le prix de cession
- Clientèle fidèle (résidents et clientèle de passage) Fonds de commerce vendu avec l’ensemble du matériel d’exploitation, prêt à travailler sans investissement immédiat. Possibilité d’acquisition des murs commerciaux ou de l’immeuble (nous consulter) Idéal pour un couple ou une première installation, avec une activité déjà rentable et encore largement perfectible : élargissement des jours d’ouverture, animations, développement digital, offre complémentaire (snacking, salon de thé, brunch…). Contactez-nous pour obtenir le dossier complet et visiter cette crêperie pleine de charme et de potentiel.

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- Local commercial principal d’environ 30 m² environ (Quelques places assises en intérieur pour la période hivernale)
- Terrasse d’environ 24 m² environ sur rue, exploitée d’avril à octobre
- Cave d’environ 20 m² environ permettant un espace de stockage complémentaire Conditions locatives et Frais :
- Bail commercial 3 / 6/9
- Loyer mensuel TTC : 550 €
- Taxe foncière à la charge du bailleur
- Frais d’agence à la charge du vendeur
- Destination des lieux : restauration
- Possibilité d’installer une extraction complémentaire
- Taxe d’occupation du domaine public (ODP) pour la terrasse : 734,40 € par an. Murs :
- Le vendeur n’est pas propriétaire des murs
- Vente des murs : non envisagée Caractéristiques techniques :
- Climatisation
- Local entretenu
- Aucun travaux à prévoir à ce stade
- Aucune mise aux normes identifiée Matériel et équipements inclus : Le fonds est cédé avec un ensemble complet de matériel professionnel, récent et entretenu, permettant une reprise immédiate :
- Équipements de cuisine et de préparation (saladette, armoire positive, vitrines réfrigérées) : 2024
- Robot Coupe, mixeur plongeant et matériel de préparation : 2025
- Lave-verres, adoucisseur et osmoseur existants : 2024
- Mobilier intérieur et matériel de service : 2025
- Ouverture accordéon aluminium sécurisée : 2025
- Mobilier et parasol professionnel pour la terrasse : 2025 Atouts :
- Emplacement hyper-centre à très forte fréquentation
- Excellente visibilité commerciale
- Accès livraison fonctionnel
- Loyer compétitif pour le secteur
- Concept existant, opérationnel et clé en main
- Reprise immédiate sans investissement lourd
- Activité dynamique avec un très bon niveau de fonctionnement Pour toute information ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter dès maintenant par téléphone. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 67250), Agent Commercial mandataire .

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- Rez-de-chaussée : cuisine professionnelle, salle complémentaire ~8 couverts
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- Climatisation réversible (pompe à chaleur) dans tout l'établissement
- Matériel de cuisine intégralement renouvelé en 2024 Aucun investissement à prévoir L'ACTIVITÉ: Des chiffres qui parlent
- Chiffre d'affaires 2024 : 506 789 € HT
- EBE : 62 344 € — rentabilité réelle et vérifiable
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