Vente bar tabac institution de village à Nancy Sud 137000 € ( N° 2378205,A)

Vente bar tabac institution de village à Nancy Sud

Prix de vente

137 000€

Surface

100 m²

Montant au m²

1 370€/m²

Au sud de Nancy, ce bar-tabac, véritable institution au cœur de la vie du village, bénéficie d’un excellent emplacement et d’une belle notoriété.
Une terrasse adjacente vient enrichir l’offre et attirer la clientèle. Avec un chiffre d'affaires d’environ 130 000 € et un excédent brut d’exploitation (EBE) estimé à 65 000 €, cette affaire offre un confort de vie appréciable. De plus, des possibilités de développement, comme l’ajout de pizzas à emporter, sont envisageables pour accroître l'activité. Le loyer modéré est un atout supplémentaire. Ce bar-tabac a tout pour vous séduire, nous en sommes convaincus !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 137000 € (1 370 €/m²)

Honoraires : 12 000 €

Prix de vente Hors Honoraires : 125 000 €

Honoraires à charge de l'acquéreur 9.60 %

Surfaces et longueurs

Surface de 100 m²

Informations sur le bail

bail commercial (3/6/9)

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Je suis intéressé.e

Demander plus d'information sur ce bien

Nom *

Email *

Téléphone *

Recevoir les annonces similaires de cessionpme.com

* Champs obligatoires

Emplacement

Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

Nancy, Meurthe-et-Moselle (54), Lorraine

Prix de vente : 137000 € (1 370 €/m²)

Surface de 100 m²

Réactualisé le 25/02/2026

Référence CessionPME : SW5-075

Demander plus d'informations sur ce bien

Prix médian en immobilier professionnel en Meurthe-et-Moselle 54, rubrique Bar - Brasserie - Tabac

1182 €/m² Prix bas

1370 €/m² Prix médian

1861 €/m² Prix haut

Annonces similaires

Vente Bar - Brasserie - Tabac à Nancy

Belle affaire Tabac FDJ avec licences I, II et III idéalement située avec une clientèle fidèle, régulière et locale avec un potentiel de développement de services et colis.

Chiffre d'affaire en évolution.

Surface de stockage, Cuisine, Wc, Cave 70M2

Bail tous commerces, bar et restauration possible.

Pour plus d'informations et organiser une visite me contacter par email.

Vente Bar - Brasserie - Tabac à Nancy

Excellente opportunité vends fonds de commerce brasserie, bar, restaurant, situé sur un très bon emplacement
Le bar-restaurant-brasserie bénéficie d'un flux constant de clients grâce à la présence de commerces de proximité
En parfait état, pas de travaux à prévoir.
Chiffre d'affaires en progression ~ 500000€HT
Possibilité d'augmentation du CA et capacité
Surface d'environ ~ 130m²
Très grande vitrine, avec entrée plain-pied - PMR
Toilette PMR
Places assises : 55 places
Grande terrasse : limitée à la surface disponible, elle offre un espace extérieur où vous pourrez accueillir vos clients et organiser des événements.
Licence 4
LOYER : 1840€/mois
Parking gratuit à proximité
Commerces et transport urbain à proximité immédiate Ce bien vous est présenté par , votre conseiller indépendant.

mandat exclusif

Vente Bar - Brasserie - Tabac à Nancy

*Emplacement stratégique avec une clientèle fidèle et un potentiel de développement. ***Facilité de stationnement ** Rentabilité solide > EBE retraité : 70 000 € environ > Chiffre d'affaires : 135 000 € environ ? Commissions attractives : Total : 62 000 € environ Dont 32 000 € pour le tabac **Un appartement attaché au bail comprenant 2 chambres pour plus de confort. Ne tardez pas, une visite s’impose ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations.