AV institut de beauté clé en main à Saint-Vivien 32950 € ( N° 2662746,A)

AV institut de beauté clé en main à Saint-Vivien

Prix de vente

32 950€

Surface

28 m²

Montant au m²

1 177€/m²

- OPPORTUNITÉ RARE
- Institut de beauté clé en main
- Opportunité rare au cOEur de Saint-Vivien de Médoc ! Vous rêvez de vous installer sans les contraintes d'un démarrage ? Cet institut est fait pour vous ! Situé à Saint-Vivien de Médoc, cet institut de 28 m² environ entièrement équipé est prêt à fonctionner immédiatement.
- Local optimisé et chaleureux, idéal pour une activité d'esthétique, soins du visage et du corps, bar à ongles ou extensions de cils.
- Matériel professionnel complet inclus, permettant une reprise sans investissement supplémentaire.
- Stock important de produits haut de gamme laissé sur place (gamme excessive de produits).
- Portefeuille clients fidèle et actif, assurant une continuité d'activité dès la reprise.
- Loyer très attractif : 432 euros par mois, offrant une excellente rentabilité. Aucun investissement supplémentaire à prévoir : vous démarrez votre activité dès le premier jour ! Cet institut représente une belle opportunité pour une esthéticienne souhaitant s'installer ou développer son activité dans un secteur dynamique et agréable. Une visite s'impose ! N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mlle (ID 88624), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de BORDEAUX sous le numéro 988020426 .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

mandat exclusif

Prix de vente : 32950 € (1 176,79 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface de 28 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Beauté - Esthétique - Coiffure

Saint-Vivien-de-Médoc, Gironde (33), Aquitaine

Prix de vente : 32950 € (1 176,79 €/m²)

Surface de 28 m²

Réactualisé le 22/04/2026

Référence CessionPME : 2015841

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Prix médian en immobilier professionnel en Gironde 33, rubrique Beauté - Esthétique - Coiffure

1039 €/m² Prix bas

1305 €/m² Prix médian

2136 €/m² Prix haut

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Bail commercial en cours avec un loyer attractif de 8321€ HT / an.
Fort potentiel de rentabilité.
Rideau métallique, TPE et Planity en place.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 42 000 € HT + 8 400 € TVA, soit 50 400 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 37 000 € HT + 7 400 € TVA, soit 44 400 € TTC
Honoraires d'agence : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC (13.51 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

, : ,
- EI
- 812068666

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