Cède murs et fonds gites restaurant secteur Tulle

BELLE OPPORTUNITÉ Cédric , COVERGNAT vous propose a la vente un ensemble immobilier comprenant gîtes maison d'hôte et restaurant en pleine propriété en CORRÈZE a 15 minutes de TULLE .

Ce bel établissement, qui s'étend sur plus de 90 000 m², est composé de gites/maison d'hôtes et d'emplacement caravaning.
La partie gite et maison d'hôte possède une capacité d'accueil de 33 personnes dont un loft pouvant accueillir 11 personnes , quatre chambres pouvant accueillir 15 personnes , un chalet pouvant accueillir 2 personnes et une hutte gauloise pouvant accueillir 5 personnes .

Le calme et la douceur de vivre au coeur de la Corrèze,.

Le domaine possède un étang privé de plus de 2 hectares (étang fondé en titre) , les terrains sont en zone urbanisable de loisirs sur environ 8 hectares.
Ajoutez à cela une partie restaurant avec
Au rez-de-chaussée :

Une salle d'environ 65 M² , une terrasse avec tente de réception d'environ 120 m² , une terrasse abrité d'environ 32 M² , une salle de bar d'environ 38 m² et une cuisine d'environ 35 m².
(matériel d'exploitation inclus)
A l'étage :
Une partie habitation d'environ 88 m².

Tous les diagnostics sont disponibles : le DPE est en classe E et le GES en classe B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2710 euros

Prix de vente en pleine propriété ( Murs et FDC) :
670 000 euros Honoraires à charge vendeurs,
Mandat : 415 436

« Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant »

, au
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC brive 951 235 985 auprès de la , au capital de 40 000 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes.actions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° 20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. ; - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 415 436 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : brive 951 235 985 - .