Vente hôtel restaurant vue mer Bouches du Rhône 1333000 € ( N° 2315355,A)

Vente hôtel restaurant vue mer Bouches du Rhône

Prix de vente

1 333 000€

Surface

2 500 m²

Montant au m²

533€/m²

À vendre – Hôtel Restaurant avec Vue Mer dans Ville Touristique des Bouches-du-Rhône

Opportunité rare : établissement de charme de plus de 15 chambres, situé dans une station touristique recherchée du littoral des Bouches-du-Rhône.

Les atouts de cette affaire :

• Vue mer imprenable

• Entièrement climatisé

• Établissement parfaitement entretenu – rénovations récentes

• Décoration soignée et matériel de qualité, quasi neuf

• Salle de petits déjeuners de 40 couverts avec accès à une terrasse

• Restaurant avec salle de 40 couverts + grande terrasse de 50 places

• Cuisine professionnelle entièrement équipée

• Aux normes PMR et sécurité

• Appartement de fonction d’environ 80 m² inclus dans le bail

À noter :

La partie restauration peut être adaptée ou arrêtée selon le projet du futur exploitant.

Surface commerciale : 2 500 m²

Surface terrain : 200 m²

Parking : public

Piscine : -

Logement : 80 m²

Licence : IV + IIIR

Fermeture : 2.5 mois

Capacité : 10 – 20 N°

Catégorie : standard

Type de restauration : Petit déjeuner + Traditionnelle

Localisation : Bouches du Rhône

Type de Cession : Fonds

Vente de parts sociales : oui

Bail commercial : à créer

Loyer annuel HT : 120 000 €

CA annuel H.T. : 820 000 €

EBE retraité : 195 000 €

Apport min. requis : 600 000 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

construction: maison de village - style actuel Provence - licence IIIR + IV -restauartion de type traditionnelle - salon -

Données Financières

Prix de vente : 1333000 € (533,2 €/m²)

Précision sur le prix de vente : frais d'honoraires du cabinet inclus

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface : R+2

Surface de 2 500 m²

Surface commerciale de 2 500 m²

Equipements

Commerces à proximité

matériel en bon état et de qualité - cuisine professionnelle

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Hôtel - Hôtel restaurant

Saintes-Maries-de-la-Mer, Bouches-du-Rhône (13), Provence-Alpes-Côte d'Azur

Prix de vente : 1333000 € (533,2 €/m²)

Surface de 2 500 m²

Réactualisé le 26/01/2026

Référence CessionPME : 4539

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Prix médian en immobilier professionnel dans les Bouches-du-Rhône 13, rubrique Hôtel - Hôtel restaurant

865 €/m² Prix bas

1876 €/m² Prix médian

3070 €/m² Prix haut

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Aucun travaux à prévoir sur la partie chambre accueil et salle de petits déjeuner totalement refaite. Mobilier de qualité.

Potentiel d'Extension : Possibilité d'agrandir une partie du bâti existant en hauteur.

Crédit photo: Legrauduroiportcamargue.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

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