A vendre hôtel-restaurant en centre ville du 62

Exceptionnelle opportunité d’acquisition d’un établissement hôtelier haut de gamme, exploité dans un ancien manoir bourgeois entièrement rénové. Localisation stratégique à proximité des grands axes, dans un environnement calme et verdoyant. Exploitation saine, équipe en place. Hôtel 3 de 40 chambres spacieuses, dont 2 PMR et plusieurs chambres familiales Restaurant 40 couverts + 5 salons de réception privatisables Terrasse extérieure, parking sécurisé 50 places (4 bornes électriques) Appartement de fonction >200 m² (possibilité d’aménager 10 à 15 chambres supplémentaires) Plus de 6 M€ investis depuis 2009 : rénovation complète, toiture, équipements, cuisine pro, normes ERP/PMR, Aucun investissement majeur à prévoir à court terme, entretien permanent. Personnel stable et expérimenté (10 salariés)Accompagnement possible par les dirigeants actuels CA net 2024 : 1 907 000 € EBE : 166 798 € Résultat net : 123 000 € Trésorerie saine – Clientèle mixte (affaires, tourisme, séminaires) Potentiel de croissance / Extension possible à 55 chambres, Création d’un espace bien-être ou spa, Renforcement du segment séminaires & événements, Montée en gamme envisageable (4) Dossier complet sur demande sous NDA Prix de cession des parts 1951200€ HAI , prix de cession net vendeur 1.8M€, Honoraires à la charge de l'acquereur 8.4% TTC soit 151200€ TTC Prix de cession des murs : 7 336 000€ prix de cession net vendeur 7M€ , honoraires à charge acquéreur 4.8% TTC soit 336000€ TTC Prix de cession du fonds de commerce + murs : 9287200€ HAI Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de , agissant sous le statut de salarié habilité auprès de la SAS France, Réseau national entreprises, fonds de commerce et immobilier
- Carte professionnelle T n° CPI 1310 20 3 CCI Nice Côte d Azur. Garantie . *** Référence annonce : 001210-CM Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Hôtel Restaurant – Côte d’Opale – À quelques pas de la plage Cet établissement bénéficie d'une surface de 400m2. Possibilité d'achat des murs. Prévisionnel du Chiffre d'affaires 2026 : 1.5M€ Chiffre d'affaires : 1.336.000 € (ex. clos 04/2025) Chiffre d'affaires N-1 : 1.260.823€ (ex. clos 04/2024) EBE et résultat net positifs le restaurant dispose d'une surface de 200m2 : 2 salles de restaurant, équipées et agréables : 40 couverts en salle principale (exploitée 7j/7); 40 couverts en salle secondaire (exploitée uniquement du vendredi au dimanche – choix des dirigeants) Terrasse extérieure : 40 couverts Licence IV incluse Cuisine professionnelle, locaux très bien entretenus Concernant la partie hôtelière : 9 chambres (environ 15 m² chacune) – Taux d’occupation moyen : 80/85 % Prix moyen 120€ Toiture refaite il y a moins de 10 ans, façade rénovée en 2024 Aucun investissement majeur à prévoir Équipe en place : 6 salariés CDI + les deux dirigeants et leurs enfants (2) Organisation stable, transmission possible dans de bonnes conditions Secteur Côte d'Opale
- station balnéaire réputée
- face mer Exploitation saine avec potentiel d’évolution (bar, jours d’ouverture élargis, séminaires, privatisation…) Prix de cession du fonds de commerce : 1.096.000€ prix de cession net vendeur 1.000.000€ honoraires à la charge de l'acquéreur : 9.6% TTC 96000€ TTC Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de , agissant sous le statut de salarié habilité auprès de la SAS France, Réseau national entreprises, fonds de commerce et immobilier
- Carte professionnelle T n° CPI 1310 20 3 CCI Nice Côte d Azur. Garantie . *** Référence annonce : 001211-CM Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr